Villa mit aussergewöhnlichem Panoramablick auf den Genfersee - Clarens (Montreux)Preis: CHF 1'250'000.- Ein seltenes Objekt an der Waadtländer Riviera. Diese Immobilie bietet eine aussergewöhnliche Lage mit einem 180°-Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Durch ihre Südausrichtung profitiert die Villa von optimaler Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie von spektakulären Sonnenuntergängen.HAUPTVORTEIL Einzigartiger Blick auf den Genfersee Freie Sicht ohne vis-à-vis Blick auf die Alpen.Ruhige und privilegierte Umgebung Ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente.ALLGEMEINE MERKMALE Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1961 Zustand: Gut, renovierungsbedürftig Gesamtwohnfläche: ca. 165 m² Grundstücksfläche: 665 m² Anzahl der Räume: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Ausrichtung: Süden RAUMVERTEILUNG Untergeschoss (ca. 55 m²) Spielzimmer Keller Waschküche Mehrzweckräume Möglichkeit der Ausbau in Wohnfläche (vorbehaltlich Genehmigungen) Erdgeschoss (ca. 55 m²) Helles Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse Ölkamin Dachgeschoss (ca. 55 m²) 1 bestehender Raum Nicht bewohnbar im aktuellen Zustand Potenzial für Ausbau nach Dachänderung (vorbehaltlich Genehmigungen) AUssENANLAGEN Garten Terrasse Balkon mit Panoramablick Gartenschuppen. ZUGANG Zu der Immobilie zu Fuss Parkplatz in ca. 200 Metern Entfernung zu mieten. VERWERTUNGSPOTENZIAL Dieses Objekt bietet ein hohes Potenzial für Veränderungen dank: möglicher Ausbau des Untergeschosses der Umwandlung des Dachgeschosses * der aussergewöhnlichen Qualität der Lage Ideal für ein individuelles Projekt mit hohem Wertzuwachs. IDEAL FÜR Hauptwohnsitz mit Charme Zweitwohnsitz Investor oder Renovierungsprojekt LAGE Clarens (Montreux), in einem gesuchten Sektor, nahe bei den Annehmlichkeiten und doch in einer ruhigen Umgebung mit aussergewöhnlichem Panoramablick.VERFÜGBARKEIT: Sofort verfügbar Preis: 1'250'000.- CHFE-Mail-Adresse: [email protected]