Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Weiach mit viel Privatsphäre, moderner Ausstattung und grosszügigem Aussenraum: Auf der obersten Etage eines im Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhauses geniessen Sie naturnahes Wohnen und eine angenehme Ruhe. Die Wohnung ist per Lift erreichbar und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Paare, die Wert auf Komfort und eine gut zugängliche Wohnsituation legen.Eckdaten4.5 Zimmer im 3. ObergeschossCa. 115 m² Nettowohnfläche3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer3 Terrassen mit insgesamt ca. 65 m² FlächeBaujahr 2014Verfügbar ab 1. Oktober 2026Wohnen GrundrissDie ca. 115 m² Nettowohnfläche bieten einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie praktische Zusatzflächen. Die moderne Küche und die grosszügigen Fensterflächen schaffen ein helles, einladendes Zuhause. Die drei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Frühstücksmomente, gesellige Grillabende oder erholsame Stunden mit Weitsicht.Wer zusätzlichen Platz benötigt, findet im Untergeschoss einen separaten Disponibel- beziehungsweise Hobbyraum mit ca. 18 m². Dieser eignet sich hervorragend als Atelier, Fitnessraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum.Komfort TechnikDie zentrale Pelletheizung und die Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Dank Lift ist die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem erreichbar. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag, während zwei Tiefgaragenplätze das Angebot optimal ergänzen.Mobilität LageWeiach verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit. Felder, Wälder und der Rhein liegen in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Der Bahnhof Kaiserstuhl AG sowie der Autobahnanschluss Glattfelden befinden sich jeweils ca. 2.3 km entfernt; der Flughafen Zürich ist rund 13 km entfernt. Die Postautolinie 510 verbindet Weiach mit Kaiserstuhl AG und dem Flughafen Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind in der Gemeinde beziehungsweise in der Region vorhanden.Kaufpreis: CHF 1'079'000.-