• Das schöne und grosse Haus liegt drei Gehminuten von der S-Bahnstation Rudolfstetten – Hofacker entfernt und ist auch für den Individualverkehr an einer verkehrsgünstigen Lage.

• Der grosse Garten mit natürlichem Sichtschutz und einer wirkungsvollen Lärmschutzwand bietet maximale Privatsphäre.

• Die gute, zeitgemässe Wärmedämmung sorgt für niedrige Heizkosten.

• Grundstück 635 m2, GB-Nr. 1201

• Volumen 1097m3

• Netto Wohnfläche in m² nicht bekannt

• Baujahr 1990

• Innenausbau und Bezug 1994

Das Haus hat vier Ebenen und drei Nasszellen:

Erdgeschoss

• Hauseingang

• Garage

• Disponibelraum

• Zimmer 12 m2 mit Balkon

• Zimmer 12.9 m2

• Dusch/WC

• Galerie

Obergeschoss

• Estrich

• Zimmer 16 m2

• Bad/WC

• Estrich

Untergeschoss

• Wohnen/Essen 45.85 m2

• Küche 11 m2

• WC

• Waschen 9 m2

• Keller 7.47 m2

• Disponibelraum

Keller

• Disponibelraum 10.85 m2

• Schutzraum

• Öltankraum

• Heizungsraum

• Ausgang mit Treppenaufgang in den Garten

Parkieren

• Garage im Haus, ein Auto

• 1 Parkplatz vor dem Haus

• 1 Parkplatz neben dem Haus

Gebäude

• Bodenheizung

• Fassadenmauerwerk Backstein 18 cm und 10 cm Aussenisolation

• Decke Stahlbeton 20 cm

Renovationsstand

• Luft-Wasser Wärmepumpen-Heizung 2023

• Warmwasser Elektro-Boiler 2022

• Waschmaschine 2025

• Wäschetrockner 2025

• Küche 1994

• Fassade 1992

• Dach 1992

• Nasszellen 1994

• Rollladen 3 2024

• Rollladen 7 1992