Verkaufsdossier für Rustico im Tessin

Objektbeschreibung:
- Lage: Aurosso, oberhalb des Dorfes Semione im Bleniotal, Tessin
- Typ: 2 ½-Zimmer-Rustico
- Zustand: Gut, bis zum jetzigen Zeitpunkt genutzt
- Aussicht: Ruhige und sonnige Lage mit wunderschönem Blick auf die Berge

Details zum Anwesen:
- Gebäude: Zweigeschossiges Rustico mit kleiner Terrasse
- Erster Stock:
- Grosses Schlafzimmer
- Wohnküche mit altertümlichem Holzofen und Kamin

- Erdgeschoss:
- Dusche und WC
- Grosser Lagerraum auf Naturboden mit Holz und Werkzeugen
- Boiler zur Warmwasserbereitung für das gesamte Rustico
- Energie: Solaranlage (2023) mit 2 Panels und neuen Batterien, die das gesamte Rustico mit Strom versorgt

Lagebeschreibung:
Das kleine Dörfchen Aurosso liegt auf 1390 Metern Höhe und besteht aus 7 Rusticos. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen und ist ein beliebtes Gebiet für Pilzesammler. Aurosso ist zu Fuss in 10 Minuten ab dem Parkplatz erreichbar, der von der Autobahnausfahrt Biasca in 25 Minuten zu erreichen ist.

Koordinaten: 46.431064, 8.929553


Besonderheiten:
- Sehr ruhige Lage inmitten der Natur
- Wunderschöne Aussicht auf die Berge
- Laufendes, frisches Bergwasser im ganzen Haus
- Ideal als Rückzugsort im Falle einer Pandemie oder bei Unruhen in grösseren Wohngebieten
- Warenlift für schwere Waren verfügbar
der Schlafraum hat Platz für 3 bis 5 Personen, es gib alte Armeebetten, welche man zusätzlich zu den 2 schon stehenden, aufklappen kann.
Im unteren Bereich des Rusticos befindet sich das WC, die Dusche und der Keller mit Lagerraum für Holz und vielem mehr

Preis: 99 000

Kontakt:
Bei per E-Mail: [email protected]