











7.5 Pièces Appartement
à 7270 Davos Platz
Aperçu
Adresse
7270 Davos Platz
Surface habitable
224 m²
Nombre de pièces
7.5
Nombre de salles de bains
2
Année de construction
1889
Dernière rénovation
2021
Étage
2. étage
Environnement & Lumière du soleil
Coûts
Prix de vente
CHF 2’990’000.-
Place de parking
CHF 40’000.-
Prix au mètre carré
CHF 13’348.21.- / m²
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Prix d'achat
CHF 2’990’000
Ressources propres
CHF 0
Revenu annuel
CHF 0
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Caractéristiques et équipements
Surface du balcon
Surface de la terrasse
138 m²
Cave
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Meublé
Système de chauffage
Huile
Distributeur de chauffage
Radiateur
Parking extérieur
Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 und 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Alpenpanorama
Zum Verkauf steht das gesamte 2. Obergeschoss in der Villa Pravigan, an bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Davos Platz. Es handelt sich dabei um 7.5 Zimmer, aufgeteilt in 2 Wohnungen.
Ausschnitt aus dem INSA, Inventar der neueren Schweizer Architektur 1850-1920.
Absatz 306, Nr. 37: Villa Pravigan, vormals Villa Dönier, erbaut 1889 für Ch. Dönier. 1917 Aufenthalt des Malers E.L. Kirchner in der damaligen Pension Wijers. Das gekappte Steildach und der Helm des Treppenhausturmes wurden bei einem Umbau entfernt.
Die 3-Zimmer-Wohnung (82m2) links im 2. OG wurde im Jahr 2021 saniert. Diese Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft. Sie verfügt über hochwertige Bodenbeläge (Tigereichenparkett sowie Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik). Die stilvolle Einrichtung umfasst unter anderem Badmöbel von Antonio Lupi sowie Armaturen von Gessi und Grohe.
Die kleine Designer-Küche wurde aufwendig von der Firma Loosli mit hochwertigen Aluminiumfronten ausgestattet und verfügt über eine edle, warmgewalzte Chromstahlabdeckung der Firma Suter. Ergänzt wird sie durch eine funktional durchdachte Durchreiche in hochwertiger Schreinerarbeit mit gestemmten Fichtenfronten.
Die mittlere Raumhöhe beträgt 2,70 m. Die damals ausgebaute Loggia dient heute als zusätzliches beheiztes Zimmer mit Südausrichtung und Blick in Richtung Tinzenhorn.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung (142 m2 Wohnfläche) rechts im 2. OG wurde im Jahr 2001 vollständig saniert und im rustikalen Stil umgebaut. Sie verfügt grösstenteils über Feinsteinzeugplatten. Die Wände sind mit rustikalem Bündner Putz (2,0 mm) ausgeführt, die Decken mit hochwertigem Fichtentäfer versehen.
Die grosszügige Küche ist als Wohlfühlort konzipiert und mit einer massgefertigten Küchenkombination ausgestattet. Diese verfügt über hochwertige, gestemmte Fichtenfronten sowie eine Arbeitsfläche aus brasilianischem Granit. Von der Küche gelangt man direkt auf die grosszügige Terrasse mit über 137 m² zur alleinigen Nutzung. Zusätzlich gehört eine Grünfläche von ca. 61 m² ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Immobilie.
Die Raumhöhen liegen zwischen 2,60 m und 2,80 m. Die Nasszelle mit kombinierter Badewanne und Dusche ist funktional und grosszügig gestaltet und mit hochwertigen Massmöbeln in gestemmter Fichtenkonstruktion ausgestattet.
Ein separater Keller sowie bis zu 2 Garagen, die zu je CHF 40'000 dazu erworben werden können, runden das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit erwachsenen Kindern und ist ebenfalls gut für die Ferienvermietung geeignet. In der Vergangenheit konnten stets gute WEF-Einnahmen erzielt werden.
Réf. de l'objet: 07A73
Services autour de l'immobilier

Yvette Häfliger
Votre conseiller immobilier
+41 44 244 32 00






