Niché dans un quartier résidentiel calme de Lausanne, à proximité immédiate des transports publics des écoles, de la campagne et à 15 mn à pied de la place de la Sallaz, ce spacieux duplex en rez-de-jardin offre près de 100 m² de surface habitable nette et constitue une opportunité rare à ne pas manquer.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un agréable jardin verdoyant. Une cuisine habitable séparée ainsi que des toilettes visiteurs complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 17 m² bénéficiant de sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les deux autres chambres.Une cave généreuse, située en face de la buanderie commune, vient parfaire les prestations de ce bien.Une visite s'impose !

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Nestled in a quiet residential neighbourhood in Lausanne, close to public transport, schools and the countryside, and a 15-minute walk from Place de la Sallaz, this spacious garden-level duplex offers nearly 100 m² of net living space and is a rare opportunity not to be missed.The ground floor consists of a large south-west facing living room, bathed in natural light thanks to a large bay window opening onto a pleasant green garden. A separate kitchen and guest toilet harmoniously complete this level.Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms, including a beautiful 17 m² master suite with its own private bathroom. A second bathroom serves the other two bedrooms.A generous cellar, located opposite the communal laundry room, completes the amenities of this property.A visit is a must!

Exact address available upon registration on neho.ch.
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