Opportunité unique, créez le projet qui vous ressemble!

Au cœur du quartier prestigieux de Malagnou, appartement de 5 ou 6 pièces à rénover, en pignon en étage élevé avec 4 balcons, d'une surface totale de 203 m2 pondérés.

Cet appartement réunit des atouts exceptionnels : 

• Un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville
• Un immeuble historique de qualité avec hauts plafonds et piscine en toiture
• Un 5? étage lumineux doté de quatre grands balcons avec vue dégagée
• Un projet de rénovation de haut standing, comprenant trois ou quatre chambres à coucher spacieuses avec SDB en suite

L'appartement nécessite une rénovation complète, vous permettant de bâtir le projet de vos rêves. Il est possible de confier la rénovation au vendeur avec un projet clé en main correspondant aux images de synthèses de l'annonce, ou d’acheter l’appartement en l’état.

Après travaux, l'appartement se répartira comme suit :

La partie jour comprenant un très beau hall d'entrée, une vaste pièce comprenant le salon et la salle à manger avec un accès au balcon, une cuisine avec accès au balcon. Un WC lavabo visiteurs complète cette partie.

La partie nuit offre 3 ou 4 chambres, dont deux avec accès balcon.

UN CADRE DE VIE PRESTIGIEUX

Le bien est situé au 5? étage d'un immeuble historique, conçu en 1955 par l’architecte G. Addor comme un bâtiment résidentiel de luxe. L’immeuble offre à ses occupants des hauts plafonds (265 cm), une piscine extérieure en toiture, de vastes espaces communs avec une salle de jeux et un jardin privé.

L’appartement se trouve dans une zone résidentielle très prisée offrant un équilibre idéal entre calme, verdure et proximité du centre-ville. De nombreuses facilités offrent au quartier un cadre de vie exceptionnel (parcs, écoles publics et privées, muséum, cafés, restaurant, poste, transport public, accessibilité vers les grands axes).

Charges: CHF 1220/mois

Un box en sous-sol en sus pour CHF 80'000.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et pour organiser une visite.