GROSSZÜGIGE ATTIKAWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHTDiese Attika-Wohnung in Oberwil-Lieli vereint grosszügige Wohnfläche, klare Grundrissstruktur und weite Aussicht. Die Wohnung umfasst 4.5 Zimmer auf 230 m² und richtet sich an Käufer mit Anspruch an Raum, Ruhe und steuerlich attraktive Lage im Grossraum Zürich.YOUTUBE LINK: https://youtu.be/55-V4gYb4lUDas get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:2 Badezimmer230 m² Brutto - WohnflächeZwei Balkone, davon einer 2020 zum Wintergarten ausgebautSüd / OstorientierungPanoramablickKamin im WohnbereichAusstattungHigh-End-Küche mit Miele-GerätenQuookerWeinschrank in der WohnungEinbauspots von ZUMAGemeinschaftseinrichtungenGemeinschaftlicher WeinkellerSauna für die LiegenschaftGepflegte EigentümergemeinschaftParkierung3 Innenparkplätze verfügbarPreis pro Parkplatz CHF 35'000Umfeld und InfrastrukturRuhige 30er-ZoneKinderspielplatz in der UmgebungSehr gute Infrastruktur für FamilienKindergärten und Primarschule mit Tagesstruktur in der GemeindeOberstufe in BerikonLageOberwil-Lieli liegt im Kanton Aargau oberhalb des Reusstals mit freier Sicht in die Alpen. Die Gemeinde ist eingebettet in ein sonniges Naherholungsgebiet. Dank direkter Autobahnanbindung beträgt die Fahrzeit nach Zürich rund 15 Minuten, zum Flughafen rund 20 Minuten. Expressbusverbindungen führen nach Zürich-Enge und Zürich-Wiedikon.Steuern und GemeindeSteuerfuss 48 ProzentZweittiefster Steuerfuss im Kanton AargauAttraktive Besteuerung von Pensionskassenbezügen durch moderate Progression2'620 Einwohner, stabil strukturierte GemeindeZögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie in Oberwil-Lieli. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Traumobjekt zu erfahren und Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!Penthouse Apartment with Panoramic Views in Oberwil-Lieli - 4.5 Rooms, 230 m²This penthouse apartment in Oberwil-Lieli combines generous living space, a clear and functional floor plan, and open panoramic views. The apartment comprises 4.5 rooms across 230 m² and is suited to buyers seeking space, privacy, and a tax-efficient location within the Greater Zurich area.YouTube link: https://youtu.be/55-V4gYb4lUKey features of the get living offering2 bathrooms230 m² living areaTwo balconies, one converted into a winter garden in 2020South and east orientationPanoramic viewsFireplace in the living areaFittings and finishesHigh-end kitchen with Miele appliancesQuookerWine fridge in the apartmentRecessed spotlights by ZUMAShared facilitiesCommunal wine cellarSauna for the buildingWell-maintained owners' associationParking3 indoor parking spaces availablePrice per parking space CHF 35,000Surroundings and infrastructureQuiet 30 km/h zoneChildren's playground nearbyVery good infrastructure for familiesKindergartens and primary school with day-care structure in the municipalitySecondary school in BerikonLocationOberwil-Lieli is located in the Canton of Aargau above the Reuss Valley, offering unobstructed views of the Alps. The municipality is set within a sunny recreational area. Direct motorway access allows travel times of approximately 15 minutes to Zurich city centre and 20 minutes to Zurich Airport. Express bus services connect to Zurich Enge and Zurich Wiedikon.Taxes and municipalityTax rate of 48 percentSecond-lowest tax rate in the Canton of AargauAttractive taxation of pension fund withdrawals due to moderate tax progressionPopulation of 2,620, stable municipal structureDo not delay in securing a viewing appointment for this unique property in Oberwil-Lieli. Contact us to receive further details and arrange a private viewing.