Expertise immobilière dans le canton de Genève
Genève - Connue pour être le centre de la diplomatie, avec le siège de nombreuses organisations comme les Nations Unies. Nos agents immobiliers locaux connaissent parfaitement la région, de la vieille ville au lac Léman.
Appartement
CHF 13'580*
Maison
CHF 13 590*
*Prix de vente moyen par m2 dans le canton de Genève en T2, 2023.
Carmine D’Agostino
Alexandra Michy
Suha Moheissen
Des clients satisfaits, c'est notre succès.
Dominique M.
Mars 2024
Société immobilière très professionnelle
Avec un temps de réaction rapide, des collaborateurs/trices sympathiques et des processus qui fonctionnent bien. La communication est impeccable. L'appartement a fait l'objet d'un dossier détaillé avec une visite à 360°.
Stefanie G.
Janvier 2024
properti est de loin le meilleur service clientèle.
Toujours une réponse rapide, beaucoup d'informations et pour certaines locations, on peut d'abord faire une visite virtuelle à 360°, ce qui aide beaucoup à se décider à aller voir l'appartement en direct. On se sent pris au sérieux, même si on n'a pas encore signé de contrat de location avec vous.
Nino P.
Décembre 2023
Lors de l'achat d'un nouvel appartement, nous avons fait la connaissance de properti SA en tant que courtier.
Le déroulement a été rapide, très compétent et tout aussi aimable. Nous avons donc décidé de vendre notre ancien appartement, également avec properti SA. L'impression positive a été plus que confirmée et nous avions à nouveau misé sur le bon partenaire. Je vous recommande vivement et vous remercie.
Genève a joué un rôle central dans l’histoire de la Réforme et se caractérise par une longue tradition d’indépendance et de neutralité, ce qui a forgé son identité et son esprit international. De plus, le canton a été une source d’inspiration pour des penseurs célèbres comme Voltaire.
Centre de la diplomatie, Genève joue un rôle clé sur la scène internationale et est connue comme la « capitale de la paix ». La région accueille de nombreuses organisations internationales, dont l’Organisation mondiale du commerce, la Croix-Rouge et l’Organisation mondiale de la santé.
Genève est un centre important pour l’éducation et la recherche en Suisse, reconnu internationalement pour l’excellence de ses établissements d’enseignement. En outre, le canton abrite le Centre européen de recherche nucléaire (CERN), l’un des principaux laboratoires de physique des particules au monde.
La région est un centre important de l’industrie financière et est mondialement connue pour son industrie horlogère de haute qualité. La capitale abrite quelques-unes des marques horlogères les plus prestigieuses et est considérée comme le centre de l’horlogerie fine et de l’innovation dans ce secteur.
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Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Que fait un courtier ?
Le métier d’agent immobilier comprend la négociation de biens immobiliers, l’évaluation de biens, la planification de visites et l’aide à la négociation. L’objectif est d’obtenir le meilleur prix et des conditions optimales pour les clients. Il propose également une aide à la rédaction de contrats et des conseils juridiques et financiers.
Qu'est-ce que le mandat de courtage ?
Le mandat de courtage, une relation contractuelle entre un propriétaire immobilier et un courtier, implique de charger le courtier de vendre ou de louer un bien immobilier. Ce mandat régit les droits et obligations pendant le processus de vente ou de location. L’agent immobilier s’engage à mettre en œuvre son expertise pour la recherche de clients potentiels, le marketing, la coordination des visites et la conduite des négociations.
Quelles qualifications un agent immobilier doit-il posséder ?
Les agents immobiliers doivent posséder de solides qualifications dans le secteur de l’immobilier, attestées par une formation pertinente et des mesures de formation continue régulières. L’appartenance à une association professionnelle signale un engagement et un professionnalisme supplémentaires. De plus, de solides compétences en communication et en négociation sont nécessaires pour interagir efficacement avec les acheteurs, les vendeurs et les autres professionnels de l’immobilier.
Est-il important pour les agents immobiliers de connaître la région ?
Les agents immobiliers doivent avoir une connaissance approfondie des régions dans lesquelles ils opèrent, car le marché de l’immobilier varie considérablement d’une situation à l’autre. Ces connaissances spécialisées leur permettent d’évaluer précisément le marché local, de fixer des prix adaptés et de cibler efficacement les acheteurs ou locataires potentiels. De plus, les agents immobiliers qui connaissent bien la région sont en mesure de fournir des informations importantes sur l’infrastructure locale et les possibilités de loisirs, qui peuvent intéresser les acheteurs.
Les agents immobiliers travaillent-ils sur la base du succès ?
Les agents immobiliers qui ont réussi et qui disposent d’une grande expérience et d’une formation appropriée ne reçoivent leur commission que lorsque les transactions immobilières sont réussies. Cette approche garantit que les courtiers s’engagent à obtenir le meilleur prix et les conditions les plus avantageuses pour leurs clients. Le montant de la commission doit être fixé par contrat. Les courtiers qui exigent des paiements anticipés sont généralement considérés comme moins fiables.
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