Neue 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Residenz (insgesamt 4 Wohnungen) mit Garten, südöstlich ausgerichtet. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Lutry, nur wenige Minuten vom alten Ortskern von Lutry entfernt. Angrenzend an den Fluss Lutrive bietet die Umgebung eine ruhige, grüne und helle Atmosphäre. Der Bahnhof Bossières, von dem aus Sie einen direkten Zug nach Lausanne haben, ist zu Fuss in 5 Minuten von der Wohnung aus erreichbar. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2027 geplant. Die Wohnung verfügt über eine private Garage und einen Keller, die ebenerdig mit der Wohnung verbunden sind und für 45.000 CHF extra erhältlich sind. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern und Türen ausgestattet, um eine optimale Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die inneren Ausführungen der Wohnung können nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden. Zu diesem Zeitpunkt sind die Pläne der Zimmer und Wohnbereiche noch anpassbar (Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer-Büro zu schaffen). Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Lutry zu investieren und modernen Komfort mit einzigartiger Lebensqualität zu verbinden, nahe der Stadt und doch mitten in der Natur, zwischen Weinbergen, Bergen und Ruhe. Hinweis: Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit für eine Vermietungsinvestition in Lutry (kann für 4000 CHF pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet werden).