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Haus

in 4663 Aarburg

etwa 6 StundenZu verkaufen
VerkaufspreisCHF 920’000.-
Wohnfläche222 m²

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Adresse

4663 Aarburg

Wohnfläche

222 m²

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Konditionen

Verkaufspreis

CHF 920’000.-

Preis pro Quadratmeter

CHF 4’144.14.- / m²

Merkmale und Ausstattung

Info IconDie vollständige Liste der Merkmale und Ausstattungen finden Sie im Originalinserat.

222 m²

Dieses Mehrfamilienhaus in Aarburg wurde 1932 erbaut und bietet ein interessantes Gesamtpaket für Anlegerinnen und Anleger. Die Liegenschaft verfügt über 279 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf drei Wohnungen und diverse Nebenräume. Mit einer Bruttorendite von 5.24% bietet das Objekt eine attraktive Ausgangslage für eine langfristige Vermietung.Der Wohnungsmix umfasst zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Sämtliche Wohnungen sind mit Laminatböden sowie Keramikplatten ausgestattet und präsentieren sich dank verschiedener Renovationen in den letzten Jahren in gutem Zustand.Auch das Nebenraumangebot ist praktisch: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zusätzliche Abstellräume. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.Der Aussenbereich ergänzt die Liegenschaft mit einer rund 25 m² grossen, sonnigen Terrasse, gepflegten Pflanzen sowie zwei Balkonen mit je rund 12 m² bei den beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen. Sechs Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Die Lage in Aarburg ist ruhig und dennoch gut erreichbar. Das Zentrum sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch die Lage im Kanton Aargau profitieren Bewohnerinnen und Bewohner zudem von einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Zürich, Bern, Basel und Luzern.
Info IconDiese Beschreibung wurde automatisch durch eine KI erstellt. properti übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
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