Einfamilienhaus mit Gewerbefläche (Arztpraxis) in ruhiger und sonniger Lage in Brusio,,Zu verkaufen steht ein grosszügiges Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche, aktuell als Arztpraxis genutzt. Die Liegenschaft befindet sich im Dorf Brusio, in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Wohnlage, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl privat als auch beruflich.,Wohnbereich,1. Obergeschoss,Der Haupteingang führt in ein grosszügiges Entrée mit separatem Garderobenraum.,Helles, geräumiges Büro mit Blick in den Garten,Wohnzimmer und Engadiner Esszimmer mit Zugang zu einem südlich ausgerichteten Balkon,Grosszügige Wohnküche mit Vorratskammer und Balkon,Gäste-WC,2. Obergeschoss,Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer,Korridor mit Zugang zu einem kleinen Balkon,,3. Obergeschoss – Gästezone,- Wohnzimmer,- Zwei Schlafzimmer,- Badezimmer,- Zwei Estriche/Abstellräume,- Grosser Südbalkon,Nebenräume Aussenbereich,- Doppelgarage mit direktem Zugang zu Keller, Schutzraum, Heizungsraum und Öltankraum,- 4 Aussenparkplätze,- Innenhof mit Cheminée und gedecktem Sitzplatz,- Grosser Garten mit Gemüsegarten,Gewerbefläche – Erdgeschoss,- Grosszügiges Entrée/Empfangsbereich,- Sechs flexibel nutzbare Räume,- Gäste-WC,- 6 zusätzliche Parkplätze,Lage,Die Liegenschaft liegt in Brusio in einer ruhigen, gut besonnten Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnhofstation, an welcher der weltbekannte rote Bernina-Express (UNESCO-Welterbe) vorbeifährt. Die Lage ist besonders attraktiv für Bewohner und für touristische Nutzung wie ein BB.,Besonders geeignet für,- Ärztinnen, Therapeuten oder andere Fachpersonen,- Familien mit Platzbedarf,- Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten,- Betreiberinnen/Betreiber eines BB,Mehr anzeigen