In einem exklusiven Wohngebiet, sehr sonnig und in der Stille.
Zustand: Neubau 2026 (Erstbezug)
Stand: Mittlerer Stand mit modernen, sorgfältigen und energieeffizienten Ausführungen
Objektbeschreibung
In der begehrten und gesuchten Umgebung von Gorduno, in einer Neubau-Palazzina mit zeitgenössischem und eleganter Architektur, bieten wir dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zum Verkauf an.
Das Objekt zeichnet sich durch die Rationalität des Innenlayouts, die modernen Details und die grosszügigen Fenster aus, die den Wohnbereich direkt mit dem Aussenbereich verbinden und eine perfekte Helligkeit in allen Räumen gewährleisten.
Der wahre Clou dieser Immobilie ist der selten zu findende private Garten zur alleinigen Nutzung, ein grüner Raum mit grosszügigen Abmessungen, ideal für das Leben im Freien, perfekt für Familien, Erholungssuchende und Haustierbesitzer.

Funktionaler Eingangsbereich mit praktischem Bereich für Einbauschränke.

Grosser, moderner Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und direktem Zugang zur Veranda und dem privaten Garten.
Grosses, geräumiges Schlafzimmer.

Zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.

Hauptbadezimmer mit modernen Materialien und Dusche/Badewanne.

Zweites Gästebad für maximale tägliche Praktikabilität.

Heizung mit state-of-the-art-Wärmepumpe und serpentinenförmiger Verteilung für optimale Verbrauchssteuerung.
Hochleistungs-Thermoisolierung und Schalldämmung.
Innere Vorbereitung für private Waschmaschine und Trockner.
Aussenbereiche und Zubehör

Wohnung 2: Attributiver privater Garten von ca. 100 m² +/-

1 Parkplatz in der unterirdischen Tiefgarage verfügbar.
Praktischer, privater Keller inklusive.
Verkaufspreis:
Auf Anfrage
Parkplatz in unterirdischer Tiefgarage: CHF 15'000.