EXCLUSIVITE - Située dans un quartier résidentiel prisé, cette petite copropriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche du centre. Les écoles, commerces et transports publics sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.Occupant le rez-de-chaussée, ce 3.5 pièces d'env. 99 m² pondérés (surface habitable de 72,15 m²) séduit par sa luminosité et son prolongement extérieur. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola et un jardin privatif (surface totale d'environ 216 m²), véritables atouts pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.L'intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle et conviviale. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique au quotidien. Deux chambres de belle taille (environ 14 m² chacune) complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un WC visiteurs équipé d'une machine à laver.Une cave, une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Les places de parc sont vendues séparément.