Immersa in una tranquilla zona residenziale baciata dal sole e circondata da una rigogliosa vegetazione, a pochi passi dal suggestivo Lago di Origlio, questa villa moderna offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Situata a circa 8 km dal centro di Lugano, la proprietà unisce un’architettura elegante a finiture di alto livello e spazi interni generosi, ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio raffinato.,PIANO TERRA:,- Ampio e luminoso soggiorno con vetrate a tutta altezza, accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino paesaggistico; zona TV accogliente e zona pranzo,- Cucina moderna separata, completamente attrezzata, con mobili dal design essenziale e elettrodomestici di alta qualità,- Elegante camera padronale con spogliatoio privato e bagno en-suite completo di vasca freestanding, doccia walk-in, doppio lavabo e WC separato con bidet,- Seconda camera da letto con abbondante luce naturale,- Secondo bagno con doccia,- Studio/ufficio luminoso/camera da letto,- WC ospiti,- Locale ripostiglio,- Guardaroba, che offre ulteriore spazio funzionale,PIANO INFERIORE:,- Camera per gli ospiti, ideale per visitatori o personale residente,- Bagno con doccia e finiture moderne,- Locale hobby o area fitness polifunzionale,- Ampia cantina vini climatizzata,- Spaziosa lavanderia,- Grande locale deposito,- Locale tecnico con sistema a pompa di calore ad alta efficienza, che garantisce un comfort termico ottimale con un consumo energetico contenuto,Garage per 2 auto e 2 ulteriori posti auto esterni davanti al garage.,IMPIANTI E DOTAZIONI:,- Impianto di raffrescamento: sistema di raffrescamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l’anno.,- Impianto di irrigazione automatizzato: irrigazione automatica ed efficiente per il giardino e le aree verdi.,- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: il garage è predisposto per l’installazione di una stazione di ricarica, offrendo una soluzione comoda e sostenibile.,- Sistema di videosorveglianza: impianto di sicurezza con telecamere per garantire la massima tranquillità e protezione ai residenti.,Queste dotazioni aumentano il valore e il comfort della villa, rendendola una proprietà ideale per chi cerca una casa moderna e sicura.,Questa villa si distingue per le sue linee architettoniche pulite, l’abbondante luce naturale e il perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Circondata da siepi perimetrali e giardini curati, offre un rifugio di pace con tutti i comfort della vita contemporanea — a pochi minuti dal cuore di Lugano.,Mehr anzeigen