Située dans un environnement privilégié, à proximité du lac et des montagnes, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1023 m², elle bénéficie dun emplacement rare offrant une vue dégagée sur les paysages environnants et les montagnes. Lenvironnement est idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et dactivités nautiques, tout en restant accessible.Avec une surface habitable nette denviron 145 m² (+ 12m2 annexe) et dune surface utile denviron 200 m², ce chalet propose des volumes confortables et une distribution harmonieuse. Lespace de vie de plus de 60m2, baigné de lumière naturelle souvre sur lextérieur et invite à profiter pleinement du cadre. La construction en bois massif confère au chalet un cachet unique.Le terrain, spacieux et bien orienté, offre de nombreuses possibilités daménagement : jardin, terrasse, espace détente ou encore potager, selon vos envies. Une extension de la surface au sol est possible selon le règlement communal ce qui est atout considérable.Ce chalet a bénéficié dune rénovation intérieure conséquente avec notamment une mise aux normes électrique complète, la création dun chauffage au sol avec pompe à chaleur, le changement des fenêtres, une nouvelle cuisine ouverte sur mesure avec îlot central, lisolation de létage et le remplacement des sols par un très beau parquet en chêne. Tous les matériaux choisis sont de haute qualité.Le chalet comprend notamment :o4 chambreso2 salles de bain + 1 WC visiteuroUn bureauoUne cuisine ouverte avec îlot centraloUne pièce à vivre de plus de 60m2oUne cheminée (pierre ollaire) et un poêle à pelletsoUn garage de 25m2 avec atelieroUne pièce annexe de 12m2 (ex : salle de sport)oUn galetasoUn garde-manger (abri PC)oTerrasse avec pergolaoCabanon de jardinoDe nombreuses places de parking ainsi quun couvert pour 2 rouesIl est une opportunité rare pour une résidence, alliant confort, charme et très belle situation.Reprise hypothécaire possibleNhésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier de vente ou organiser une visite.Agences ou intermédiaires s'abstenir!