Située dans un quartier résidentiel privilégié de Chêne-Bougeries, cette villa contemporaine de 231 m² utiles offre un cadre de vie lumineux et verdoyant aux portes de Genève. Grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin arborisé avec une terrasse couverte idéale pour la détente, tout en offrant une belle vue sur le Salève depuis les balcons.

Répartie sur trois niveaux, la villa propose un lumineux séjour avec salle à manger et une cuisine haut de gamme personnalisable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de bains. Le sous-sol est entièrement modulable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être) et intègre également une buanderie ainsi qu'une cave. À la pointe de la technologie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et du système intelligent Homsphere pour une gestion optimale de l'énergie. Deux places de stationnement complètent ce bien rare, situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la voie verte.

Ce bien properti se caractérise par :

• Situation recherchée et paisible dans la commune prisée de Chêne-Bougeries
• Superbe villa contemporaine de 231 m² utiles baignée de lumière (orientation plein sud)
• Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 26 m² avec dressing
• Cuisine haut de gamme personnalisable ouverte sur le séjour et le jardin
• Magnifique jardin arborisé et généreuse terrasse couverte à l'abri des regards
• Sous-sol entièrement modulable (idéal pour home cinéma, fitness ou bureau)
• Maison intelligente et responsable grâce aux panneaux photovoltaïques et la technologie Homsphere
• Proximité immédiate du centre de Genève, des commodités, des écoles et de la voie verte
• Deux places de stationnement incluses

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