4.5 Zimmer Wohnung
in 6207 Nottwil
Übersicht
Adresse
6207 Nottwil
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1971
Etage
2. Etage
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 699’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 8’737.50.- / m²
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Kaufpreis
CHF 699’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Balkonfläche
Keller
Geschirrspüler
Ausbaupotenzial
Heizungssystem
Öl
Heizverteiler
Radiator
Aussenparkplatz
Einmalige Chance mit Seesicht: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Nottwil
Diese hochwertig sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Seegemeinde Nottwil verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht auf den Sempachersee.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde umfassend renoviert. Küche, Nasszellen, Böden sowie die gesamte Elektrik wurden komplett erneuert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und einen herrlichen Blick auf den Sempachersee. Auch die offene Küche verfügt über einen zusätzlichen Balkon, der weiteren Aussenraum bietet.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.– dazu erworben werden.
Highlights
- Komplett renoviert
- Wunderschöne Seesicht
- Balkon mit Seeblick
- Zusätzlicher Balkon bei der Küche
- 3 Schlafzimmer
- Separates Gäste-WC
- Kellerabteil
- Aussenparkplatz für CHF 15'000.– erhältlich
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Wohnlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Nottwil, nur wenige Minuten vom See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Gut zu wissen
Für die Liegenschaft wurde bereits eine Fassadensanierung inklusive Vergrösserung der Balkone beschlossen. Damit wird die Attraktivität und Wohnqualität der Liegenschaft künftig zusätzlich gesteigert. Die definitive Projektplanung sowie die Unternehmerofferten befinden sich derzeit noch in Ausarbeitung. Die genauen Investitionskosten und der entsprechende Kostenanteil pro Stockwerkeigentümer stehen deshalb noch nicht fest.
Diese geplante Aufwertung bietet zukünftigen Eigentümern die Chance, von einer modernisierten Gebäudehülle sowie grosszügigeren Balkonen und einem langfristigen Werterhalt der Liegenschaft zu profitieren.
Interesse?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Objekt-Ref.: 07I62
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Petra Wyss
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