Situé sur les hauts de Monthey, cet appartement en dernier étage d'un petit immeuble de trois logements en terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la plaine et les montagnes.

Accessible de plain-pied, cet attique séduit par ses prestations de standing et son confort absolu. Die Küche << Chef Gusto >> von fast 15 m², gedacht für Gourmets, ist vollständig ausgestattet mit einer Arbeitsplatte aus Edelstahl, Weinkühler, Wok-Platten, Teppanyaki und Dampfgarer. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem eleganten Eichenparkett, ist mit einem Drehkamin und grossen Fenstern ausgestattet, die eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit bieten. Der Wohnbereich, abgesehen von der Küche, erstreckt sich über mehr als 55 m².

Die grosse Hauptterrasse von fast 55 m², mit Blick auf eine spektakuläre Landschaft, verlängert harmonisch den Wohnbereich und ermöglicht die Installation eines Whirlpools. Eine überdachte Pergola mit automatischem Stoffstore gewährleistet optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt auch über mehrere nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Terrassen, die insgesamt mehr als 100 m² Aussenfläche bieten.

Das Elternschlafzimmer von fast 25 m² bietet direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit einer XL-Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer von etwa 11 m² profitieren von einem Aussenzugang und einer 15 m² grossen Terrasse. Ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Bereich für die private Wäscherei vervollständigen die Innenausstattung.

Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine überdachte Fläche von fast 30 m², die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie über einen Aussenparkplatz für 2 Autos.

Ein privater Keller von etwa 21 m² befindet sich im Untergeschoss.

Die 2009 errichtete Residenz besteht aus nur drei Einheiten, was Ruhe und Intimität garantiert. Die PPE-Gebühren betragen etwa 500.- pro Monat.

Ein seltenes und aussergewöhnliches Objekt, das Luxus, Raum und privilegierte Lage kombiniert.

**Der angebotene Verkaufspreis beträgt 1'080'000.-, einschliesslich aller Annexen.**
Technische Details:

* Die Flächen werden auf der Bruttoverkaufsfläche (SVB) berechnet
* Traditionelles Isolationssystem
* Flaches Dach
* Fenster und Fenstertüren aus weissen PVC mit Doppelverglasung
* Aluminium-Lamellen-Jalousien
* Elektrisch betriebene Jalousien
* Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Einzelne Thermostate
* Niedertemperatur-Heizung durch die Fussböden
* Aussensteckdosen und -hähne
* Möglichkeit, an das Glasfasernetz anzuschliessen

Annexen:

Die Annexen bestehen aus:

* grosser überdachter Stellplatz für etwa 30 m²
* 1 Aussenparkplatz (2 Autos)
* Terassen: 1x 55 m² (O-S-O) und 1x 15 m² (West)
* Keller/Abstellraum von etwa 21 m² mit kleinem Fenster und Aussicht!

Bemerkungen:

Ausgestattet mit:

* kompletter Renovierung (02.2020)
* Renovierung des Eichenbodens (02.2020)
* herkömmlicher Ofen (06.2020)
* Geschirrspüler (11.2023), Garantie (11.26)
* Kühlschrank (02.2026), Garantie (02.29)
* Kompressor der Wärmepumpe (09.2022)
* äussere Abdeckung (04.2024)
* globale Renovierung 2026 (Erdarbeiten, Innenanstrich, Schrankfronten, ...)
* Nur ein Palme und ein Zwergkonifer sind derzeit in dem Becken auf der Terrasse gepflanzt.