Hoch über dem Bodensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Privatresidenz auf einem über 4'000 m² grossen Grundstück mit unverbaubarer Panoramasicht. Grosszügige Architektur, weitläufige Terrassen und eine parkähnlich angelegte Gartenlandschaft auf mehreren Ebenen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und exklusivem Wohnen.Neben der Hauptresidenz umfasst das Anwesen ein separates Gäste- und Bürohaus sowie eine eigenständige Einliegerwohnung und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für höchste Ansprüche.Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt bewusst diskret. Weiterführende Informationen und das ausführliche Exposé werden qualifizierten Interessenten nach persönlichem Austausch gerne zur Verfügung gestellt.LageDer Rorschacherberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Ostschweiz und überzeugt durch seine einzigartige Verbindung von Natur, Aussicht und hoher Lebensqualität.Die besondere Qualität dieser Liegenschaft liegt in ihrer privilegierten Mikrolage innerhalb des Rorschacherbergs. Sie verbindet unverbaubare Panoramasicht, Ruhe und Privatsphäre mit den Vorzügen eines gewachsenen Wohnumfeldes und kurzen Wegen im Alltag. Eine Kombination, die den Charakter dieses Anwesens nachhaltig prägt.Die Nähe zum Bodensee sowie die gute Erreichbarkeit der Stadt St. Gallen, des Flughafens St. Gallen-Altenrhein und der Wirtschaftsregion Zürich runden die hohe Standortqualität ab.HighlightsÜber 4'000 m² GrundstückUnverbaubare Panoramasicht über den BodenseeHauptresidenz mit Gäste- und Bürohaus sowie EinliegerwohnungParkähnliche Gartenanlage auf mehreren EbenenHöchste Privatsphäre______Private Residence with a Spectacular Panoramic View Overlooking Lake ConstanceHigh above Lake Constance, this extraordinary private residence is situated on a lot of over 4,000 m² with unobstructed panoramic views. Spacious architecture, expansive terraces, and a park-like landscaped garden spread across multiple levels create a harmonious blend of nature, privacy, and exclusive living.In addition to the main residence, the property includes a separate guest house and office building, as well as a detached apartment, offering a wide range of uses to meet the highest standards.This property is being marketed with deliberate discretion. Further information and the detailed property description will be gladly provided to qualified prospective buyers following a personal discussion.LocationRorschacherberg is one of the most sought-after residential areas in Eastern Switzerland and stands out for its unique combination of nature, views, and a high quality of life.What makes this property so special is its prime micro-location within the Rorschacherberg area. It combines unobstructed panoramic views, tranquility, and privacy with the benefits of a well-established neighborhood and convenient access to everyday amenities. A combination that has a lasting impact on the character of this estate.The proximity to Lake Constance, as well as easy access to the city of St. Gallen, the St. Gallen-Altenrhein Airport, and the Zurich economic region, further enhance the location’s high quality.HighlightsOver 4,000 m² of propertyUnobstructed panoramic view of Lake ConstanceMain residence with guest house, office building, and in-home apartmentPark-like garden grounds on several levelsMaximum Privacy