In Ruvigliana, in einer exklusiven, hügeligen und Wohngegend, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit atemberaubender Panoramaview auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge zur Verkauf an.

Die 2012 erbaute Residenz, die nur zwei Einheiten umfasst, zeichnet sich durch moderne und lineare Architektur, grosse und helle Räume sowie grosse Fenster aus, die das natürliche Licht und die Aussicht hervorheben. Die Ausstattung ist von hohem Niveau, mit Teak-Parkettböden, Wänden im Stil des venezianischen Stucks, Marmorbädern, Wandtüren, Multiroom-Audioanlage, Alarmanlage und direktem Zugang zur Wohnung über einen privaten Lift.

Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Eingang mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer vervollständigen die Wohnung. Alle Räume haben Zugang zur Panoramaterrasse mit atemberaubender Seeblick und Stadtblick, was eine Kontinuität zwischen Innen- und Aussenräumen schafft.

Die Aussenbereiche umfassen eine grosse Terrasse und einen herrlichen, privaten Dachgarten mit grosszügigen Dimensionen, der auch mit dem privaten Lift direkt vom Wohnzimmer oder über die Aussentreppe zugänglich ist, ideal als Ruhezone mit totaler Privatsphäre und offener Aussicht auf den See und die Stadt.

Das Eigentum umfasst ausserdem einen beheizten und verglasten Raum, der aus zwei Zimmern besteht, von denen jedes ein Badezimmer mit Dusche hat, einer grossen, privaten Waschküche, einem Keller und 4 Autostellplätzen in der Tiefgarage.

Flächen:

Wohnung mit 4,5 Zimmern ca. 205 m²

Balkon ca. 41 m² (50 % - ca. 20,50 m²)

Dachgarten ca. 225 m² (20 % - ca. 45 m²)

Zugänglicher Raum ca. 51 m²