An sonniger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche.,Die Wohnung befindet sich in einem geräumigen und gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre wohnliche Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zu Einkauf, Schule, öffentlichem Verkehr und Naherholung.,,Schon beim Ankommen spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft: Leicht erhöht, grüner Umschwung und der Abstand zu den Nachbarhäusern schaffen ein angenehmes Gefühl von Ruhe, Offenheit und Geborgenheit. Hier wohnen Sie ohne Durchgangsverkehr und geniessen die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers und sind gleichzeitig bestens angebunden. Die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft ist geprägt von einem freundlichen Umgang untereinander. Ein Zuhause für Menschen, die ein angenehmes Miteinander und Wohnqualität zu schätzen wissen.,Die Küche präsentiert sich gepflegt und bietet ausreichend Platz mit 16 m². Drei separate Zugänge – vom Garten, der Wohnstube und dem Flur – verwandeln den Raum mit seiner Eckbank zu einem idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée, der mit seinen 34 m2 viel Raum für gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet.,Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen sowie ein Gäste-WC. Die Badezimmer befinden sich in gepflegtem Zustand und bieten eine solide, aber in die Jahre gekommene Ausstattung. Die drei Zimmer benötigen einen neuen Bodenbelag. Der Wohnung fehlt auch noch der neue Anstrich, ganz nach dem Gusto der neuen Bewohnerschaft. Bewohnt wurde die Wohnung von einem ruhigen Nichtraucher-Paar, das mehr oder weniger halbjährlich im Feriendomizil verweilte und die Wohnung umsichtig unterhielt. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1989 wird laufend über den Erneuerungsfonds gepflegt und unterhalten.,Nebst einem 5,8 m² grossen HWR/Reduit, gehört auch ein 16 m2 grosses Kellerabteil zur Wohnung – und mit einem Aufpreis von CHF 40'000.- eine 15 m2 grosse Einzelgarage und ein Aussenparkplatz direkt bei der Wohnung. Zur weiteren Benutzung stehen ein 45 m2 grosser Gemeinschaftsraum mit WC, ein Trockenraum mit Secomat, zwei Velokeller und auf Wunsch ein Schrebergärtli zur Verfügung.,Neugierig auf weitere Bilder und das Gestaltungspotenzial? Weiteres auf: anschauen.com/wartweg3,Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.,Das Zebra Team freut sich auf Sie.,Mehr anzeigen