Entdecken Sie diese attraktive 3.5 Zimmer Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Wohngebäudes im Wankdorf unmittelbar neben dem Bahnhof, welches zwischen 2018 und 2020 umfassend erneuert wurde.Die Wohnung überzeugt mit:Moderner Innenausbau: Die Wohnung wurde in den letzten Jahren im Innenbereich umfassend erneuert.Traumhafte Weitsicht: Von zwei Balkonen (Nord- und Südseite) im 7. Obergeschoss geniesst man eine fantastische Weitsicht.Helle Räume: Attraktives Grundrisskonzept mit hellen RäumenNebenräume: 1 Keller- und 1 Estrichabteil gehören zur WohnungAufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 7. Stock mit eigener ZugangslaubeSanierte Gebäudehülle und Technik: Zwischen 2018 und 2020 wurden die Gebäudehülle und Technik aller Häuser umfassend erneuert (neue Heizungsanlage, Sanierung der Flachdächer, Fassade mit Wärmedämmung, Ersatz aller Fenster, neue Liftanlagen, Anpassung i.S. Brandschutz / Fluchtwege).Baurechtszins: Der jährliche Baurechtszins ist mit Fr. 2'543.30 sehr moderat (Fr. 212.- / Monat). Das Baurecht wurde 2014 erneuert.Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre aussergewöhnlich zentrale und verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof Bern Wankdorf ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Tramhaltestelle Wankdorf Bahnhof ebenfalls in 3 Minuten erreichbar. Ein Migros-Supermarkt befindet sich direkt im Gebäude, eine Coop Vitality Apotheke ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle Wyler liegt praktisch vor der Haustür.Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet durch die hohe Wohnlage im obersten Wohngeschoss des Gebäudes eine ruhige Atmosphäre trotz der zentralen Lage. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen mit nahegelegenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine erstklassige Verkehrsanbindung und modernen Wohnkomfort legen.Weitere Informationen finden Sie im angehängten Verkaufsdossier. Beachten Sie auch die ergänzenden Unterlagen, Informationen und Fotos im Download-Bereich (den Link und das Passwort dazu finden Sie auf der letzten Seite des Verkaufsdossiers). Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.