Liste de contrôle pour la vente d'un immeuble collectif
La vente d’un immeuble résidentiel est un processus complexe qui nécessite une planification minutieuse.
De la préparation à la commercialisation et à l’exécution finale, notre liste de contrôle pour la vente de logements collectifs vous permet de garder une vue d’ensemble et d’organiser le processus de vente de manière efficace et réussie.
Votre téléchargement : Check-list pour la vente d’un immeuble d’habitation est presque prêt !
Listes de contrôle Points forts :
- Rassembler les documents : Rassemblez tous les documents importants tels que l'extrait du registre foncier, les plans de construction, les contrats de location et le certificat énergétique.
- Analyse des revenus : Effectuez une analyse des revenus avec les revenus locatifs, les coûts d'exploitation et le calcul du rendement.
- Réglementations fiscales et juridiques : Les spécificités de la vente d'un immeuble à appartements sont facilement mises en évidence
Foire aux questions sur la vente de biens immobiliers :
Pour vendre un immeuble à appartements, vous avez besoin d’un extrait du registre foncier, de contrats de location récents, de plans de construction, d’un certificat énergétique et, le cas échéant, de preuves de rénovation ou de réparation.
Le prix de vente est déterminé par une analyse du marché et une estimation professionnelle de la valeur.
Il est recommandé, en particulier pour les immeubles à appartements, de consulter un expert immobilier ou un agent immobilier à cet effet.
Les frais comprennent entre autres les frais de notaire, les éventuelles commissions d’agence, les frais de certificat énergétique et, le cas échéant, les frais de rénovation ou de marketing.
Le processus de vente peut varier en fonction de la situation du marché, de l’état de la propriété et d’autres facteurs.
En moyenne, il faut compter environ trois à six mois entre la préparation initiale et la conclusion de la vente.
Avec un expert immobilier à vos côtés, la durée du processus de vente peut être réduite.