Checkliste für den Verkauf Mehrfamilienhaus
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses ist ein komplexer Prozess, der sorgfältige Planung erfordert. Von der Vorbereitung über die Vermarktung bis hin zur finalen Abwicklung – mit unserer Checkliste für den Verkauf Mehrfamilienhaus behalten Sie den Überblick und gestalten den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich.
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Checklisten Highlights:
- Unterlagen zusammenstellen: Sammeln Sie alle wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Baupläne, Mietverträge und den Energieausweis.
- Ertragsanalyse: Führen Sie eine Ertragsanalyse mit den Mieterträgen, Betriebskosten und der Renditeberechnung durch.
- Steuerlich und rechliche Regelungen: Besonderheiten beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses einfach herausgearbeitet
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf:
Für den Verkauf eines Mehrfamilienhauses benötigen Sie den Grundbuchauszug, aktuelle Mietverträge, Baupläne, einen Energieausweis und gegebenenfalls Renovierungs- oder Reparaturnachweise.
Der Verkaufspreis wird durch eine Marktanalyse und eine professionelle Wertermittlung festgelegt. Es empfiehlt sich besonders bei Mehrfamilienhäusern, hierfür einen Immobiliengutachter oder Makler zu konsultieren.
Zu den Kosten zählen unter anderem Gebühren für den Notar, eventuelle Maklerprovisionen, Kosten für den Energieausweis und gegebenenfalls für Renovierungs- oder Marketingmassnahmen.
Der Verkaufsprozess kann je nach Marktlage, Zustand der Immobilie und anderen Faktoren variieren. Im Durchschnitt dauert es etwa drei bis sechs Monate von der ersten Vorbereitung bis zum Abschluss des Verkaufs. Mit einem Immobilienexperten an Ihrer Seite kann sich die Dauer des Verkaufsprozesses verringern.