Liste de contrôle pour l'achat d'une propriété de vacances

Les acheteurs étrangers doivent respecter les dispositions de la Lex Koller, qui régit l’acquisition de biens immobiliers par des personnes à l’étranger.
De plus, la loi sur les résidences secondaires limite la construction de nouvelles résidences secondaires dans les communes où la proportion est déjà supérieure à 20 %.

En règle générale, les banques exigent une part de fonds propres plus importante pour les propriétés de vacances que pour les résidences principales.
Vous devriez prévoir au moins 20 à 30 % du prix d’achat en fonds propres.

Oui, les propriétés de vacances peuvent être louées , mais il existe des différences régionales dans les réglementations relatives à la location.
Certaines municipalités ont des règles strictes concernant les locations de courte durée, que vous devez respecter.

La valeur locative est une valeur locative fictive qui est imposée comme un revenu, même si le bien immobilier n’est pas loué.
Vous pouvez toutefois déduire de ce revenu imposable certaines dépenses telles que les intérêts débiteurs et les frais d’entretien.

Prenez en compte des facteurs tels que l’accessibilité, l’infrastructure, les possibilités de loisirs et les réglementations régionales concernant l’utilisation et la location du bien.
Une analyse approfondie du site vous aidera à prendre la meilleure décision.