Au Tessin, le canton le plus méridional de Suisse, les biens immobiliers de vacances sont très demandés. Les acheteurs de Suisse alémanique sont particulièrement attirés par cette région. Mais comment évoluent les prix de l’immobilier et quelles sont les tendances qui marquent le marché ? Informez-vous sur les dernières évolutions du marché immobilier tessinois.
Goulets d’étranglement et potentiel d’investissement
Le marché immobilier au Tessin se caractérise par une offre limitée, ce qui augmente la pression sur les prix. La forte demande de logements, en particulier de propriétés de vacances, entraîne une hausse continue des prix. Néanmoins, le marché offre des opportunités d’investissement intéressantes :
- Demande stable : à long terme, la demande de biens immobiliers dans cette région reste stable.
- des augmentations de prix : Les prix montrent une tendance continue à la hausse.
- Qualité de vie : le Tessin offre une qualité de vie élevée, ce qui augmente encore la valeur des biens immobiliers.
Marché immobilier actuel au Tessin
Au cours des 12 derniers mois, les prix des biens immobiliers à l’achat au Tessin ont évolué de 0.54%. Le prix au mètre carré des maisons a baissé de -2.09% à CHF 5’932 m², tandis que celui des appartements a augmenté de 0.87% à CHF 6’843 m². Ces chiffres illustrent la stabilité générale et les différentes dynamiques pour différents types de biens immobiliers.
Marché immobilier à Lugano
Lugano, la plus grande ville du Tessin, est un carrefour économique et culturel important pour la région. Au cours des 12 derniers mois, les prix de l’immobilier à l’achat à Lugano ont évolué de 0,14%. Le prix au mètre carré des maisons a baissé de -5.34% pour atteindre CHF 6’559 m², tandis que le prix d’achat des appartements a augmenté de 0.79% pour atteindre CHF 8’441 m². Ces chiffres montrent que malgré la légère baisse des prix des maisons, la demande d’appartements reste forte.
Marché immobilier à Locarno
Locarno, connue pour son festival du film et sa situation sur le Lac Majeur, attire des acheteurs qui apprécient à la fois la diversité culturelle et le cadre naturel impressionnant de la région. Au cours des 12 derniers mois, les prix de l’immobilier pour les propriétés à acheter à Locarno ont évolué de 4,28%. Le prix au mètre carré des maisons a augmenté de 4,69% pour atteindre CHF 7’417 m², tandis que le prix d’achat des appartements a augmenté de 4,23% pour atteindre CHF 8’236 m². Ces évolutions reflètent la forte attractivité et la demande croissante dans cette région.
Expertise locale
LES experts immobiliers properti au Tessin offrent une assistance complète dans le domaine de l’immobilier. Grâce à leur connaissance approfondie du marché et à leur vaste réseau, ils sont bien équipés pour vous offrir le meilleur service. Ils connaissent les tendances actuelles du marché et sont en mesure de fournir un aperçu et des recommandations précieuses.
- Des analyses de marché précises : nous déterminons des prix réalistes et identifions des opportunités d’investissement intéressantes.
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Fazit
Le marché immobilier du Tessin offre des perspectives intéressantes tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Les prix affichent une évolution globalement stable, avec de légères hausses pour les appartements et des tendances variables pour les maisons. Lugano et Locarno restent des lieux très recherchés, les deux villes ayant leurs caractéristiques de marché spécifiques.
Le portail des prix de l’immobilier de properti vous permet de garder une vue d’ensemble du marché. Informez-vous sur les prix et les tendances actuelles et trouvez la propriété parfaite pour vos besoins avec l’aide de nos experts.
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