Anche residenza secondaria!Scopri questa splendida mansarda di 100 m² al terzo piano di un edificio del 1960, completamente ristrutturata nel 2020. Situata nella pittoresca località di Capolago, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.L'appartamento comprende:Ingresso: con ampia armadiatura su misuraSoggiorno Openspace: Spazio ampio ed accogliente con zona pranzo e zona relax2 Camera da letto: In ambiente intimo una camera da letto mansardata con ampie scaffalature su misura e una seconda camera da lettoCucina moderna: Completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessariBagno elegante: Con doccia in vetro, lavasciuga e finiture di qualitàTerrazza panoramica: Spazio esterno con vista mozzafiato, perfetto per momenti di relax all'aria apertaPosizione strategica: L'immobile gode di una posizione eccezionale con la stazione ferroviaria Capolago - Riva San Vitale a solo 4 minuto a piedi, il terminal dei battelli a 2 minuti e la fermata dell'autobus a 3 minuti. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili con il supermercato Denner a 8 minuti a piedi.Questa mansarda tranquilla offre un ambiente sereno, ideale per chi cerca una dimora di carattere in una delle zone più affascinanti del Ticino, con facile accesso al lago e ai trasporti pubblici. Perfetta per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità moderne.Auch als Zweitwohnsitz geeignet!Entdecken Sie diese wunderschöne Dachwohnung mit 100 m² im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1960, das 2020 vollständig renoviert wurde. In der malerischen Ortschaft Capolago gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.Die Wohnung umfasst:Eingangsbereich: mit grosszügigen, massgefertigten EinbauschränkenOffener Wohnbereich: grosszügig und einladend, mit Essbereich und gemütlicher Lounge-Zone2 Schlafzimmer: ein gemütliches Mansardenzimmer mit massgefertigten Regalen sowie ein zweites SchlafzimmerModerne Küche: vollständig ausgestattet mit allen notwendigen ElektrogerätenElegantes Badezimmer: mit Glasdusche, Waschtrockner und hochwertigen AusstattungenPanoramaterrasse: Aussenbereich mit atemberaubender Aussicht – ideal für entspannte Momente im FreienStrategische Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage: Der Bahnhof Capolago – Riva San Vitale ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Schiffsanleger in 2 Minuten erreichbar und die Bushaltestelle in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich der Denner-Supermarkt nur 8 Gehminuten entfernt.Diese ruhige Dachwohnung bietet eine entspannte Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die eine charaktervolle Unterkunft in einer der faszinierendsten Gegenden des Tessins suchen – mit einfachem Zugang zum See und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.