In der renommierten Yachting Residence bieten wir ein schönes Appartement mit Terrasse und herrlichem Seeblick!,,Dieses befindet sich in Lavena-Ponte Tresa (Italien), 3 km von der Schweizergrenze entfernt.,Das Zentrum von Ponte Tresa ist bequem zu Fuss, mit dem Bus oder in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen, wie Geschäfte, Einkaufszentren und Apotheken.,Der Bahnanschluss in Ponte Tresa ist gut per Bus oder zu Fuss über den sehr schönen und verkehrsfreien Seeuferweg erreichbar.,Flughäfen in der Nähe: Agno-Lugano, Milano Malpensa und Milano Linate und Bergamo Orio al Serio., , Autobahnanschlüsse: Lugano (13 km) und Varese (12 km), Per Ausflugsschiff gut erreichbar: Morcote, Lugano, Gandria, Porto Ceresio, Porlezza etc.,Die helle und äusserst gepflegte 3.5 Zimmer-Wohnung (komplett eingerichtet) befindet sich im 1.Stock und verfügt über eine vollständige Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceran Kochfeld, grossem Kühlschrank und separatem Tiefkühlfach.,In der Wohnung befindet sich zudem eine eigene Waschmaschine.,Alle Fenster/Türen verfügen über einen Mückenschutz.,Das Appartement wird möbliert und eingerichtet verkauft. Sie können also Ihr neues Feriendomizil ohne grossen Aufwand, nur mit Ihren persönlichen Gegenständen beziehen.,Die nach modernem Standard isolierten Fenster und Türen erzeugen mit der zentralen Fussbodenheizung im Winter eine wohlige Behaglichkeit.,Die Wohnung verfügt über eine 100 m2 grosse Terrasse mit direktem Blick auf den Luganer See sowie auch die Seedurchfahrt zur Bucht von Ponte Tresa.,Dieser Aussenraum ist ideal für Kinder und Haustiere.,In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere vorzügliche Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche und eine gemütliche Bar.,Die gesamte Anlage ist geschützt und der Öffentlichkeit nicht zugänglich.,Die schöne Lage direkt am Luganersee-See wird ergänzt durch einen kleinen Hafen und einen direkten Zugang zum See.,Im Gesamtpaket ist ein eigener Bootsplatz mit einem Sportboot enthalten.,Im gemeinsamen Garten befindet sich ein schön angelegter Swimmingpool und genügend Liegeflächen und Sonnenschirme.,Sollten Sie einmal weitere Familienmitglieder oder Gäste unterbringen wollen?,Kein Problem: für Sie sind im integrierten Hotel der Yachting Residence mehrere schön eingerichtete Appartements in allen Grössen buchbar.,Die Tiefgarage erreichen Sie über das grosse, funkgesteuerte Eingangstor.,Die Doppelgarage liegt ideal am Anfang und ist mit einem automatischen Tor abschliessbar.,So können Sie Ihre Fahrräder, SUPs und vieles mehr ideal aufbewahren.,Im Laufe des Sommers 2023 wurde die neue Photovoltaikanlage (Stromerzeugung) und im Herbst 2025 die Warmwasser-Aufbereitungs-Anlage in Betrieb genommen.,Die anteiligen Kosten für diese Investition sind verkäuferseits bereits bezahlt worden.,Mehr anzeigen