Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur de Pregny-Chambésy, cette élégante townhouse contemporaine construite en 2021 offre 250 m² utiles hors garage avec des prestations haut de gamme. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (Cornavin en 18 min, aéroport en 12 min) et organisations internationales.La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec piano Lacanche, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d’une family room avec home cinéma. Le sous-sol propose également une chambre invités, une salle de sport avec sauna, une buanderie et des espaces techniques parfaitement aménagés.Implantée sur une parcelle de 441 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d’un jardin paysager avec arrosage automatique, d’une grande terrasse, d’une pergola bioclimatique, d’une cuisine d’été entièrement équipée et d’une piscine avec nage à contre-courant et balnéothérapie. Espaces de loisirs extérieurs (pétanque) complètent l’ensemble.Prestations techniques de premier ordre : standard THPE (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques), domotique complète, système de sécurité avancé, Abri PC, moustiquaires sur mesure, garage double avec nombreux rangements, et borne de recharge rapide.La villa est composée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine ouverte- Un séjour/ salle à manger avec accès à une terrasse et jardin- Un WC visiteurs.À l'étage :- Deux chambres- Une salle de bains.- Une chambre master avec dressing et salle de douche en suiteAu sous-sol :- Une pièce polyvalente type Family room- Une chambre invités avec salle de douche- Une buanderie- Un Abri PC actuellement aménagé en salle de sport- Un local technique.- Un stationnement en sous sol pour 2 véhicules et vélosExtérieur :- Une terrasse avec pergola bioclimatique- Une piscine avec nage à contre courant- Un terrain de pétanque avec cabane de jardinContact :Adeline BURRYSBS Développement SAQuai des Bergues, 231201 Genè[email protected]