Esclusivo appartamento di 5.5 locali con ampia terrazza – Residenza Marmel, Melano

All'interno della prestigiosa Residenza Marmel, composta da sole cinque unità abitative, proponiamo raffinato appartamento di 5.5 locali al primo piano, progettato per offrire ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti.

L'abitazione dispone di una Superficie Utile Lorda di 148.94 m² e si sviluppa con un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina open space con zona pranzo, impreziosita da grandi vetrate che conducono direttamente alla splendida terrazza coperta di 54.61 m², ideale per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, due bagni completi (di cui uno padronale) e una lavanderia privata.

Completano la proprietà una cantina privata e la predisposizione per posti auto nell'autorimessa.

La residenza gode di un'esposizione completamente a sud, a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, garantendo una qualità abitativa elevata in un contesto esclusivo e tranquillo.

Caratteristiche principali
5.5 locali
Primo piano
Superficie Utile Lorda: 148.94 m²
Superficie commerciale: 180.88 m²
Terrazza coperta: 54.61 m²
Cantina privata
3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia privata
Ampia zona living con cucina open space
Ascensore con accesso diretto
Autorimessa con posti auto disponibili
A pochi passi dal lago, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi
Posizione strategica tra Lugano e Mendrisio

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderno e una posizione privilegiata in una delle zone più ricercate del Ceresio.