2.5 Zimmer Wohnung
in 5000 Aarau
Übersicht
Adresse
5000 Aarau
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1790
Letzte Renovierung
2008
Umgebung & Sonnenlicht
Konditionen
Verkaufspreis
CHF 1’200’000.-
Preis pro Quadratmeter
CHF 12’371.13.- / m²
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Kaufpreis
CHF 1’200’000
Eigenmittel
CHF 0
Jährliches Einkommen
CHF 0
Die hier ermittelten Berechnungsergebnisse basieren allein auf den Angaben des Benutzers. Die Properti AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie für die darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Diese dienen einzig zu Informationszwecken. Sie stellen weder eine Beratung noch eine Empfehlung oder ein Angebot zum Erwerb oder Verkauf von Produkten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen oder zum Abschluss irgendeines Rechtsgeschäfts mit der Properti AG oder Dritten dar. Die Properti AG lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus Dispositionen gestützt auf diese Berechnung ergeben.
Merkmale und Ausstattung
Terrassenfläche
89 m²
Keller
Geschirrspüler
Heizungssystem
Gas
Heizverteiler
Bodenheizung
Einzigartiges 2.5 Zimmer-Loft-Juwel mit historischer Seele in Aarau
Inmitten des Zentrums von Aarau verbirgt sich eine architektonische Rarität in einem geschichtsträchtigen Haus von 1790, das im Jahr 2008 mit viel Gespür für die historische Substanz aufwändig saniert wurde.
Dieses aussergewöhnliche, 2.5-Zimmer-Loft im Erdgeschoss, zurückversetzt hinter den Osterrieth-Häusern der Laurenzenvorstadt, erreicht man über einen charaktervollen eigenen Innenhof mit hohen schattenspendenden Laubbäumen. Im Inneren besticht der grosszügige Wohnraum durch das Zusammenspiel von klassischer Moderne und historischem Charme: ein edler, dunkler Gussboden und eine minimalistische weisse Forster-Küche treffen auf originales Balkenwerk , sowie ein puristisches Cheminée. Eine weitere architektonische Besonderheit ist die langgezogene Fensterfront, über der sich eine ornamental verzierte und restaurierte Bretterschicht an der Fassade emporhebt. Das Schlafzimmer ist offen konzipiert mit direktem Blick in den eigenen Garten und zum Jura.
Vor dem Haus gelangt man über einen separaten Eingang in den geschichtsträchtigen Gewölbekeller zur eigenen Nutzung oder Ausbau. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Geniessen Sie an diesem Ort eine absolut ruhige Oase inmitten der Aarauer Altstadt, von der aus der Bahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz liegen. Ein einzigartiges Refugium für Ästheten, die feine Architektur und urbanes Leben schätzen.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Grosszügige 2.5-Zi-Loft-Wohnung im Zentrum von Aarau
- Privater Hofgarten (64m2)
- Hochwertige Forster-Metallküche
- Puristisches Cheminée
- Eigener Waschturm
- Dazugehörend ein imposanter Gewölbekelller mit Gästetoilette
- Aussenparkplatz inklusiv
- 500m vom Bahnhof Aarau entfernt
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Objekt-Ref.: 07LI8
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Sabine Leuthold
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