Beschreibung:Ideal in einem gesuchten Wohngebiet in den Höhen von Lausanne (Chalet-à-Gobet) gelegen, wird Sie diese prächtige Reihenvilla mit Garten und Terrasse durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Räume und ihre hochwertigen Ausführungen begeistern.Diese Villa bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Sorgfältig gepflegt, befindet sich die Villa in einem perfekten Zustand und benötigt keine Renovierungen vor dem Einzug.Verteilung:Oberer Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer (32m2) mit viel Licht, das auf die Terrasse und den Garten führt, voll ausgestattete offene Küche und Gästetoilette.Das Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet, der zum Komfort und einer gemütlichen Atmosphäre beiträgt.1. Obergeschoss: 3 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.2. Obergeschoss: grosse Elternsuite mit Ankleide (18 m2) und Balkon, ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne und WC sowie ein kleines Büro.Unteres Erdgeschoss: Eingang, Waschküche, Keller und geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Villa (Garage vorbereitet für eine Ladestation für Elektroautos).Aussen: Terrasse und Garten, ideal nach Süden ausgerichtet, bieten optimale Sonneneinstrahlung.Aufgrund ihrer Lage und Ausrichtung bietet die Villa ihren Bewohnern eine gute Privatsphäre.Sie liegt nur wenige Gehminuten von den Wäldern von Jorat und der Hotelfachschule Lausanne entfernt und ist in der Nähe des Nestlé-Forschungszentrums und des Laboratoriumszentrums Epalinges (CLE).Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Bushaltestelle in 30m Entfernung und nur wenige Minuten vom M2), Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten. Schule/Kinderkrippe in 3 Minuten.Keine Renovierungen sind erforderlich, die Malerarbeiten wurden im März 2026 erneuert. Die Badezimmer und die Küche sind in perfektem Zustand, die Elektrogeräte sind neu.Das Objekt wird durch eine Aussenparkplatz, zusätzlich zum Preis (CHF 20'000.-), ergänzt.Verkaufspreis CHF 1'510'000.-Anzahl der Zimmer: 5.5Anzahl der Schlafzimmer: 4Anzahl der Badezimmer: 2Anzahl der Toiletten: 3Waschküche: 1Keller: 1Garage: 1Aussenparkplatz: 1Terrasse: nach Süden ausgerichtetGarten: nach Osten und Süden ausgerichtet