Scopri questo incantevole appartamento di 3,5 locali situato al 3° piano di uno storico edificio d'epoca in Via Carlo Maderno, a Capolago , nel Canton Ticino. Completamente rinnovato nel 2023, questo appartamento unisce il fascino dell'architettura storica con il comfort moderno, attualmente locato con rendimento netto del 4% , disdettabile in 90gg.L'appartamento offre:Superficie abitabile generosa: 90 m² distribuiti in modo funzionale e luminoso.Vista panoramica: Goditi una splendida vista dal terzo piano di questo elegante edificio storico.Ristrutturazione recente: Completamente rinnovato nel 2023, garantisce finiture moderne e impianti aggiornati pur mantenendo il carattere originale dell'epoca.Edificio storico di charme: Costruito nel 1900, ricco di storia e dettagli architettonici unici.Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona ben servita e fronte lago 50mt.. La fermata dell'autobus è davanti all'immobile, mentre la stazione ferroviaria di Capolago - Riva San Vitale si trova a circa 3 minuti a piedi. La scuola di Via Monsignor Sesti è accessibile in 14 minuti a piedi, rendendolo adatto anche alle famiglie. Nelle vicinanze si trovano inoltre un fiume e il lago, a distanza moderata, ideali per passeggiate nella natura.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico e autentico, con tutti i comfort moderni, nel suggestivo scenario del Canton Ticino. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Foto su https://www.san-nicola-immobiliare-sa.ch/immobili-in-vendita