English below,,4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Pavillon-Zugang, Etzel- und Seeblick in Wilen bei Wollerau,Diese helle und vielseitig nutzbare 4.5-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf und überzeugt mit einem charmanten Garten, Zugang zum Pavillon sowie einer traumhaften Aussicht auf den Etzel und den Zürichsee.,Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktives,Eigenheim,wie auch als,Gewerbeobjekt,. Eine seltene Gelegenheit in dieser steuergünstigen Gemeinde bzw. Paradies.,Highlights der Liegenschaft:,Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und zugang zum Pavillon,Nutzung als Wohnung oder Gewerbe möglich,Keller,Wunderschöne Sicht auf Etzel und Zürichsee,Ruhige Lage im Grünen, ideal angebunden (A3 in 3 Min. erreichbar),Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof Wilen in 3 Min. zu Fuss,2 WC mit Dusche,1 Reduit,1 Tiefgaragenparkplatz und 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen,Wohnungsbezug nach Vereinbarung,Weitere Vorteile:,Steuergünstige Gemeinde für Privatpersonen und Unternehmen,Nähe zu Schulen und Infrastruktur,Ruhige, grüne Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Anbindung,Interesse geweckt?,Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!,Kein Makler/Keine Agentur Danke,Bilder mit KI bearbeitet,Die Wohnung befindet sich im Baurecht,-----,ENGLISH,4.5-Room Apartment with Garden, Pavilion Access, Etzel and Lake View – For sale in Wilen bei Wollerau, Freienbach,This bright and versatile 4.5-room apartment is for sale and impresses with its private garden, access to the pavilion, and stunning views of the Etzel mountain and Lake Zurich.,The property is suitable both as an attractive,residential home,as well as a,commercial space,. A rare opportunity in this tax-friendly municipality.,Highlights of the property:,Bright 4.5-room apartment with garden,Usable as private residence or commercial property,Beautiful views of the Etzel and Lake Zurich,Quiet green location with excellent connections (A3 reachable in 3 minutes),Bus stop right in front of the building, Wilen train station within 3 minutes’ walk,2 bathrooms with shower,1 storage room (reduit) in the apartment and basement underground,1 underground garage parking space and 2 outdoor parking spaces included in the price,Available upon agreement,Additional advantages:,Tax-friendly municipality for both private individuals and businesses,Close to schools and essential infrastructure,Peaceful surroundings with greenery while still well connected,Interested?,Arrange a viewing – we look forward to hearing from you!,No real estate agency please,Pictures with AI improved,Mehr anzeigen