Dieses Haus in Brambrüesch/Churwalden bietet eine solide Basis für alle, die Raum, Ruhe und echtes Entwicklungspotenzial suchen. Auf rund 164 m² Wohnfläche verteilen sich 9 Zimmer, die genügend Platz für Familie, Gäste oder flexible Nutzungskonzepte bieten. Die bestehende Struktur erlaubt es, das Haus Schritt für Schritt weiterzudenken und nach eigenen Vorstellungen mit HOLZRAUSCH.SWISS zu veredeln. Die teilweise KI-basierten Bilder (vermerkt) sollen einen ersten Eindruck erwecken, wie das Objekt nach einem möglichen Umbau mit unserem Premium-Partner HOLZRAUSCH aussehen könnte...Die Liegenschaft liegt eingebettet in die Bündner Berglandschaft – ruhig, naturnah und fernab vom Durchgangsverkehr. Hier oben dominiert die Stille, begleitet von frischer Alpenluft und dem Wechsel der Jahreszeiten. Die grosse Terrasse, teilweise gedeckt, teilweise offen, erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen unverstellten Blick in die umliegende Natur. Echtes Leben am Churer Hausberg.Ein klarer Mehrwert ist die Nähe zum Skigebiet Brambrüesch. Im Winter liegen Pisten und Schneeschuhtrails praktisch vor der Haustür, im Sommer eröffnet sich ein weitläufiges Netz an Wander- und Bikewegen. Die Lage macht das Haus ganzjährig attraktiv – sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Rückzugsort oder Ferienobjekt.Dieses Haus ist kein fertiges Produkt, sondern ein Rohdiamant: ehrlich, bodenständig und mit viel Charakter. Ideal für Menschen, die das Potenzial erkennen und gemeinsam mit dem erfahrenen Umbaupartner HOLZRAUSCH.SWISS etwas Individuelles, Hochwertiges und Eigenständiges daraus schaffen möchten.