Diese charmante Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus idyllischer, sehr ruhiger Grünlage und der Nähe zur notwendigen Infrastruktur. Das voll vermietete 3-Familienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden, sanierten Zustand (kein Investitionsstau) und ist ideal als Anlageobjekt geeignet.Highlights der Liegenschaft:Zustand: Laufend renoviert (Fassade 2019, Wohnungen 2023/2024), Anschluss an Fernwärmenetz für 2025 vorbereitet.Wohnungsspiegel: 3 separate, gut vermietete Einheiten.Ausstattung: Alle Wohnungen mit eigenem Eingang, Waschmaschine/Tumbler, Keller und privatem Aussenbereich (Terrasse/Gartensitzplatz).Umschwung: Überschaubarer Garten, 1 Doppelgarage + 3 Aussenparkplätze.Die Einheiten im Überblick:4 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung (ca. 173 m²): HP/1. OG, Galerie, Terrasse Sauna (renoviert 2024).3 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung (ca. 65 m²): HP/1. OG, Gartensitzplatz (renoviert 2024).3 ½-Zi.-Souterrain-Wohnung (ca. 81 m²): Gartensitzplatz (renoviert 2023).Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine nachhaltige Anlageimmobilie. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.