Das Thema altersgerechtes Wohnen gewinnt in der heutigen Gesellschaft zunehmend an Bedeutung. Mit steigender Lebenserwartung und dem Wunsch nach Unabhängigkeit auch in späten Lebensjahren wächst die Nachfrage nach Wohnkonzepten, die auf diese Bedürfnisse zugeschnitten sind. Doch was bedeutet altersgerechtes Wohnen genau, und warum kann es sinnvoll sein, die bestehende Immobilie zu verkaufen und in eine kleinere, barrierefreie Wohnung zu investieren?
Was ist altersgerechtes Wohnen?
Altersgerechtes Wohnen bezieht sich auf Wohnräume, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen angepasst sind. Dazu gehören barrierefreie Zugänge, rutschfeste Böden, breitere Türen für Rollatoren oder Rollstühle sowie gut erreichbare Sanitäranlagen. Auch ein Aufzug im Gebäude oder zumindest eine Wohnung im Erdgeschoss kann dazu beitragen, dass ältere Menschen sich in ihren eigenen vier Wänden sicher und wohlfühlen. Zudem bieten viele altersgerechte Wohnanlagen zusätzliche Dienstleistungen wie Hausmeisterdienste, Einkaufshilfen oder Gemeinschaftsräume, die soziale Interaktionen fördern.
Die Checkliste Immobilienverkauf bietet einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte und Aufgaben für den erfolgreichen Verkauf.
Warum der Verkauf der bestehenden Immobilie sinnvoll sein kann
Viele Menschen im “besten Alter” wohnen in Häusern oder Wohnungen, die sie vor vielen Jahren erworben haben. Diese Immobilien sind oft grosszügig geschnitten, verfügen über mehrere Stockwerke und liegen möglicherweise nicht zentral. Mit zunehmendem Alter können diese Eigenschaften jedoch zu Herausforderungen werden. Ein grosses Haus erfordert viel Pflege und Wartung, Treppen stellen ein Hindernis dar, und die Entfernung zu Ärzten, Geschäften oder sozialen Einrichtungen kann den Alltag erschweren.
Ein Verkauf der bestehenden Immobilie und der Erwerb einer kleineren, altersgerechten Wohnung kann daher in vielerlei Hinsicht vorteilhaft sein:
- Finanzielle Flexibilität: Der Verkauf einer grösseren Immobilie kann finanzielle Mittel freisetzen, die entweder in die neue Wohnung investiert oder für andere Zwecke genutzt werden können. Viele ältere Menschen möchten beispielsweise Reisen unternehmen oder sich finanziell absichern.
- Reduzierter Aufwand: Eine kleinere Wohnung erfordert weniger Pflege und Wartung. Dies entlastet ältere Menschen und gibt ihnen mehr Zeit und Energie für die schönen Dinge des Lebens.
- Barrierefreiheit: Ältere Immobilien sind oft nicht auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt. Der Erwerb einer modernen, barrierefreien Wohnung kann den Alltag erheblich erleichtern und die Unabhängigkeit fördern.
- Zentrale Lage: Viele ältere Menschen wünschen sich eine Wohnung in zentraler Lage, um kurze Wege zu Ärzten, Geschäften und kulturellen Angeboten zu haben. Ein Umzug in eine solche Umgebung kann die Lebensqualität deutlich steigern.
- Sozialer Aspekt: Ein oft übersehener Aspekt beim altersgerechten Wohnen ist die Veränderung der sozialen Strukturen und Haushaltsgrössen im Alter. Statistiken zeigen, dass Haushalte mit einer oder zwei Personen im Alter dominieren, was den Bedarf an kleineren, barrierefreien Wohnungen weiter verstärkt.
Wie die Grafik zeigt, sind Ein- und Zweipersonenhaushalte im Jahr 2022 die häufigsten Wohnformen. In vielen Fällen verbleiben die Bewohner nach dem Auszug der Kinder in grossen Häusern, die für ihre aktuellen Bedürfnisse überdimensioniert sind.
Das richtige Timing und die richtige Entscheidung
Der Verkauf der langjährigen Immobilie ist oft mit Emotionen verbunden. Erinnerungen, die an das Haus geknüpft sind, können den Entscheidungsprozess erschweren. Doch es ist wichtig, pragmatisch zu bleiben und die Vorteile eines Umzugs in eine altersgerechte Wohnung abzuwägen. Ein Immobilienexperte kann in diesem Prozess wertvolle Unterstützung bieten, indem er den aktuellen Marktwert der bestehenden Immobilie ermittelt und passende neue Wohnmöglichkeiten aufzeigt.
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Fazit
Altersgerechtes Wohnen ist nicht nur eine Frage der Bequemlichkeit, sondern auch der Lebensqualität und Sicherheit. Der Verkauf der Immobilie und der Umzug in eine kleinere, barrierefreie Wohnung kann dazu beitragen, den Lebensabend unbeschwert und selbstbestimmt zu geniessen. Es lohnt sich, frühzeitig über diese Option nachzudenken und die Weichen für ein komfortables und unabhängiges Leben im Alter zu stellen.
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