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Expertise immobilière dans le canton d'Appenzell
Appenzell - Une région à la culture populaire vivante et connue pour ses paysages pittoresques. Nos agents immobiliers locaux à Appenzell connaissent bien la région, des petits villages au milieu des prairies vallonnées jusqu'au magnifique lac Seealp.
Appartement
CHF 7'065*
Maison
CHF 6'513*
*Prix de vente moyen parm2 dans le canton d'Appenzell en T2, 2023.
Brian Lingenhöle
Florent Idrizi
Sabrina Schmid
Des clients satisfaits, c'est notre succès.
Dominique M.
Mars 2024
Société immobilière très professionnelle
Avec un temps de réaction rapide, des collaborateurs/trices sympathiques et des processus qui fonctionnent bien. La communication est impeccable. L'appartement a fait l'objet d'un dossier détaillé avec une visite à 360°.
Stefanie G.
Janvier 2024
Properti est de loin le meilleur service clientèle.
Toujours une réponse rapide, beaucoup d'informations et pour certaines locations, on peut d'abord faire une visite virtuelle à 360°, ce qui aide beaucoup à se décider à aller voir l'appartement en direct. On se sent pris au sérieux, même si on n'a pas encore signé de contrat de location avec vous.
Nino P.
Décembre 2023
Lors de l'achat d'un nouvel appartement, nous avons fait la connaissance de Properti SA en tant que courtier.
Le déroulement a été rapide, très compétent et tout aussi aimable. Nous avons donc décidé de vendre notre ancien appartement, également avec Properti SA. L'impression positive a été plus que confirmée et nous avions à nouveau misé sur le bon partenaire. Je vous recommande vivement et vous remercie.
Artisanat
Les deux demi-cantons sont fortement marqués par des coutumes et des traditions telles que les costumes traditionnels, la musique et le yodel. Diverses manifestations traditionnelles telles que la fête de lutte, le carnaval ou la montée à l’alpage ont lieu tout au long de l’année dans la région.
Apenzell est célèbre pour sa beauté naturelle à couper le souffle. Elle offre un paysage pittoresque de collines verdoyantes et un impressionnant décor de montagnes. Le paysage appenzellois a beaucoup à offrir, en particulier aux randonneurs, du magnifique lac Seealpsee à l’Alpstein avec le Säntis.
La région d’Appenzell est également connue pour son artisanat traditionnel. Depuis des siècles, des artisans y confectionnent des broderies et des sculptures sur bois avec un grand souci du détail et y font vivre d’autres artisanats traditionnels comme la forge de cloches.
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Vous souhaitez en savoir plus ? Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquemment posées.
Que fait un courtier ?
Un agent immobilier joue un rôle central dans la mise en relation des acheteurs et des vendeurs sur le marché immobilier. Ses principales tâches sont l’évaluation des biens immobiliers, le marketing, l’organisation des visites de biens et l’assistance dans les négociations afin d’assurer à ses clients des résultats optimaux. En outre, il aide à la rédaction de contrats et offre des conseils de base en matière juridique et financière.
Qu'est-ce que le mandat de courtage ?
Un mandat de courtage est un accord entre un propriétaire de bien immobilier et un courtier. Le propriétaire charge ainsi l’agent immobilier de vendre ou de louer son bien. Ce mandat définit les droits et obligations respectifs dans le processus de vente ou de location. L’agent immobilier s’engage à utiliser ses compétences professionnelles pour trouver des acheteurs ou des locataires adéquats, prendre des mesures de marketing, coordonner les visites et mener les négociations.
Quelles qualifications un agent immobilier doit-il posséder ?
Pour un agent immobilier, il est essentiel de disposer des qualifications appropriées et d’une formation solide dans le secteur immobilier. La participation régulière à des formations continues et à des ateliers est un signe d’expertise et de professionnalisme. L’appartenance à une association professionnelle est un autre critère de qualité. De plus, d’excellentes compétences en communication et en négociation sont essentielles pour travailler avec les acheteurs, les vendeurs et d’autres professionnels du secteur.
Est-il important pour les agents immobiliers de connaître la région ?
En raison des différences régionales sur le marché de l’immobilier, il est essentiel que les agents immobiliers disposent de connaissances approfondies dans leur région de travail respective. Ces connaissances spécifiques leur permettent d’analyser le marché avec précision, de fixer des prix adaptés et de cibler des acheteurs ou des locataires potentiels. Les agents immobiliers expérimentés de la région peuvent en outre fournir des informations détaillées sur les infrastructures locales, les systèmes scolaires, les activités de loisirs et d’autres aspects pertinents qui peuvent être importants pour les personnes intéressées.
Les agents immobiliers travaillent-ils sur la base du succès ?
Les agents immobiliers expérimentés disposant d’une formation qualifiée préfèrent souvent la rémunération basée sur les résultats. Cela signifie qu’ils ne reçoivent des frais que si la vente ou la location est menée à bien. Il est important que le montant de ces frais soit fixé dans le contrat de courtage. Une rémunération basée sur les résultats pousse les courtiers à obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions pour leurs clients. Les courtiers qui exigent un paiement anticipé sont généralement considérés comme moins fiables.
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