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5.5 Stanze Appartamento

a 1185 Mont-sur-Rolle

2 MonateIn vendita
Prezzo di venditaCHF 1’795’000.-
Superficie utile160 m²

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Panoramica

Indirizzo

1185 Mont-sur-Rolle

Living space

160 m²

Numero di stanze

5.5

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Costi

Prezzo di vendita

CHF 1’795’000.-

Price per square meter

CHF 11’218.75.- / m²

Caratteristiche e attrezzature

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5.5 Zimmer, 160 m²

Au cœur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées.
  • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes.
  • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse.
  • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis.
  • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne.

Distribution Intérieure

Espace de Réception (1er Niveau) :
  • Arrivée directe et privée par ascenseur.
  • Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré.
  • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur.
  • Cuisine dînatoire ouverte, véritable cœur technologique et esthétique du logement.
  • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret.

Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) :
  • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac.
  • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration.
  • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme.

Annexes & Confort
  • Une grande cave (14 m²).
  • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus).
  • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille.


Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.

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