In posizione dominante e riservata, splendida proprietà inserita su un terreno di 592 mq, composta da una villa di circa 450 mq, finemente ristrutturata nel 2014 e arredata con gusto impeccabile. L’immobile gode di magnifica vista lago e sulla città, ed è dotato di 4/5 camere da letto e 6 bagni, con finiture e dotazioni di altissimo livello.,Piano terra:,-Elegante ingresso che conduce alla cucina open space Ernestomeda, completa di elettrodomestici Gaggenau, con accesso diretto al giardino principale. ,- Di fronte alla cucina si sviluppa la zona pranzo, mentre l’ampio soggiorno con camino offre una vista panoramica sul lago e sulla città.,- Adiacente al soggiorno si trova una palestra/giardino d’inverno con accesso diretto alla zona piscina con vista sul lago e sulle montagne. ,- Completano il piano uno studio, una stanza guardaroba con due grandi armadi e WC ospiti.,Livello superiore:,- Suite padronale con camera matrimoniale, doppia cabina armadio e ampio bagno en suite dotato di vasca, doccia, doppio lavabo e bidet. Dalla cabina armadio si accede a un ulteriore bagno con doccia.,- Seconda camera da letto con armadi su misura e vista sulla piscina e sulle montagne.,Primo livello inferiore:,- Accogliente sala TV / area videogiochi con accesso diretto alla piscina.,- Camera ospiti con letto da 180 cm e bagno en suite con doccia.,- Camera ragazzi con letto da 140 cm e bagno en suite con doccia.,Secondo livello inferiore:,- Area dedicata al relax e al tempo libero, composta da tre cantine, ampia sauna per 4 persone, locale relax e bagno con doccia dedicato alla sauna.,- Grande sgabuzzino, sala giochi con divano-letto e uscita su terrazzo con piena vista lago, cucina di servizio completa (forno, frigorifero, lavastoviglie e piano cottura), lavanderia, locale caldaia e stanza tecnica del tank.,Spazi esterni e dotazioni:,- Garage per 4 auto,- 5 posti auto scoperti,- Dispensa esterna per provviste,- Piscina riscaldata con pompa di calore e copertura di sicurezza,Comfort e sicurezza:,- Impianto di allarme collegato alla centrale Prodis,- Sistema di videosorveglianza con accesso via internet,- Porta d’ingresso con riconoscimento dell’impronta digitale,- Televisione satellitare,Finiture e impianti:,- Finiture di alto standing,- Pavimenti in marmo travertino al piano superiore, piano terra e primo livello inferiore,- Porte Lualdi piano black,- Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gasolio con termosifoni a parete,Una residenza di grande charme, dove architettura, comfort e tecnologia si fondono in un contesto esclusivo, ideale per chi ricerca privacy, sicurezza e una vista lago di assoluto pregio, senza rinunciare a spazi generosi e a finiture di eccellenza. Una proprietà unica, perfetta sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza.,Mehr anzeigen