Découvrez cette superbe villa neuve de 3 niveaux offrant une surface utile de 258 m² sur une belle parcelle de 526 m², pensée pour offrir un cadre de vie familial moderne et fonctionnel. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif engazonné et arboré. Un bureau de 13 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale d'exception de 25,5 m² avec dressing et salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres lumineuses, d'une salle de douche supplémentaire et d'un hall central fluide. Le sous-sol complet apporte une réelle valeur ajoutée avec un espace disponible de 31 m² (idéal pour une salle de jeux, un fitness ou un atelier), une cave, une buanderie, un local technique et une quatrième salle d'eau (WC-douche). La villa bénéficie également de places de stationnement et d'un emplacement pratique à proximité du centre, de la gare et des grands axes.

Cette offre properti se caractérise par :

• Villa neuve sur 3 niveaux offrant 258 m² utiles sur une parcelle de 526 m²
• Grand séjour/salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin
• Suite parentale de 25,5 m² avec dressing attenant et salle de bains privative
• Espace bureau dédié de 13 m² au rez-de-chaussée
• Total de 4 salles d'eau réparties sur l'ensemble des niveaux
• Sous-sol complet aménagé avec grand espace polyvalent de 31 m², cave et buanderie
• Extérieurs soigneusement agencés : terrasse, jardin privatif et places de parc
• Emplacement idéal proche des écoles, des commerces, de la gare et de l'hôpital

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