Nel caratteristico nucleo di Ponto Valentino, immerso nella tranquillità e nel verde della Valle di Blenio, vendesi affascinante casa parzialmente rinnovata, ideale sia come abitazione primaria sia come casa di vacanza.La proprietà comprende una parte abitabile completamente rinnovata nel 2018 e una parte storica con grande potenziale, attualmente utilizzata come deposito e cantine.COMPOSIZIONE DELLA PARTE ABITABILEPTCucina e soggiornoWC di servizioGrottinoBalconePIANO 12 camereWC con docciaBalconeCompletano la proprietà:2 cantineGarage4 locali disponibiliSuperficie abitabile parte rinnovata: circa 80 m²Superficie totale: circa 140 m²Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pellet/legna controllabile a distanzaBoiler elettricoIsolamento termicoFinestre a triplo vetroLa posizione tranquilla nel nucleo originario rende questa proprietà perfetta per chi cerca relax, natura e attività outdoor in tutte le stagioni. Ponto Valentino si trova a pochi minuti da Acquarossa e Dongio, dove sono presenti negozi, ristoranti, farmacia e banca. La fermata dell'autobus è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.Nelle vicinanze si trovano inoltre gli impianti di risalita del Nara e importanti attrazioni turistiche. È in corso anche un progetto ad Acquarossa per un centro balneare con SPA.Disponibile da subitoUna soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto autentico e naturale.********************************DERenoviertes Haus im idyllischen Dorfkern von Ponto Valentino – ideal auch als FerienhausIm charakteristischen Dorfkern von Ponto Valentino, eingebettet in die Ruhe und die Natur des Bleniotals, steht dieses charmante, teilweise renovierte Haus zum Verkauf. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.Die Liegenschaft umfasst einen 2018 vollständig renovierten Wohnbereich sowie einen älteren Gebäudeteil mit grossem Potenzial, der derzeit als Lager- und Kellerraum genutzt wird.AUFTEILUNG DES WOHNBEREICHSERDGESCHOSSKüche und WohnzimmerGäste-WCGrottoBalkon1. OBERGESCHOSS2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche/WCBalkonZur Liegenschaft gehören ausserdem:2 KellerGarage4 verfügbare RäumeWohnfläche renovierter Teil: ca. 80 m²Gesamtfläche: ca. 140 m²Technische AusstattungFernsteuerbare Pellet-/HolzheizungElektroboilerWärmedämmungDreifachverglaste FensterDie ruhige Lage im ursprünglichen Dorfkern macht diese Immobilie perfekt für alle, die Erholung, Natur und Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit suchen. Ponto Valentino liegt nur wenige Minuten von Acquarossa und Dongio entfernt, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Bank befinden. Die Bushaltestelle ist in nur 1 Gehminute erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Ortschaften.In der Nähe befinden sich zudem die Nara-Bergbahnen und weitere touristische Attraktionen. In Acquarossa ist ausserdem ein Projekt für ein Thermalbad mit SPA in Entwicklung.Sofort verfügbarEine ideale Lösung für alle, die in einem authentischen und naturnahen Umfeld wohnen oder ihre Freizeit verbringen möchten.