Idéalement situé dans un quartier attractif et bien desservi, cet immeuble de rendement représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête de revenus locatifs stables.

Composé d'un complexe brasserie-restaurant, d'un hôtel 3 étoiles, de bureaux et d'appartements, cet immeuble polyvalent attire une clientèle variée, renforçant son potentiel de rentabilité.

Caractéristiques principales :

Restaurant et brasserie : Au rez-de-chaussée, ce restaurant spacieux offre 117 places à l'intérieur et 50 en terrasse. Le bar-salon peut accueillir 40 personnes pour les petits-déjeuners, tandis qu'une salle de conférence de 100 places est idéale pour les séminaires et événements d'entreprise.

Hôtel 3 étoiles : Situé aux 3ème et 4ème étages, l'hôtel propose 57 lits répartis dans 27 chambres doubles et 2 suites juniors.

Espaces bureaux  : Plusieurs étages dédiés à 5 grands bureaux,

Espaces résidentiels : 1 grand appartement de 2.5 avec terrasse , 1 appartement de 5 pièces au 5ème étage, ainsi que 3 studios neufs. 

Parkings  : L'immeuble dispose de nombreuses places de parc en sous-sol et de parkings couverts extérieurs, un total de 18 places de parc - un atout pour les locataires et les clients.


Potentiel d'investissement et de développement

Grâce à une configuration d'espaces mixte, cet immeuble permet d'envisager des réaménagements ou des améliorations pour optimiser davantage la rentabilité.


Emplacement privilégié

L'emplacement de l'immeuble, proche des commerces, écoles et des axes de transport, le rend facilement accessible et pratique pour les résidents et visiteurs.



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