KREAL Immobilier vous propose cet appartement de 3,5 pièces dans une nouvelle promotion de 9 appartements en PPE, située dans un quartier résidentiel calme à Champagne, à seulement quelques minutes du lac et au coeur d'un cadre verdoyant. Le projet a été pensé pour offrir à ses résidents un excellent confort de vie, tout en répondant aux normes énergétiques actuelles.

Cet appartement se trouve au dernier étage de l'immeuble et offre une surface habitable d'environ 74 m². Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une pièce à vivre lumineuse, deux chambres à coucher de belles dimensions, d'une salle de bains, et d'un galetas spacieux, directement accessible depuis l'intérieur de l'appartement. Cet espace supplémentaire offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Une loggia vient compléter ce bien, accessible directement depuis le salon / salle à manger, idéal pour profiter d'un extérieur privatif au calme.

Le bâtiment bénéficie d'un confort moderne et optimisé. Un système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure une chaleur douce et homogène dans chaque logement. Les fenêtres triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que des panneaux solaires photovoltaïques viennent compléter les installations pour une approche plus écologique et économique.

Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages, et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi que de thermostats individuels dans chaque pièce, permettant une gestion personnalisée du chauffage selon vos besoins.

Le futur acquéreur profitera également d'une cave privative, d'un local à vélos et d'une buanderie commune. Une place de stationnement intérieure est disponible au prix de CHF 40'000.?, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.

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