PRÄSENTATIONMitten im gesuchten Skigebiet St-Luc liegt dieses 2,5-Zimmer-Apartment mit seinem privilegierten Standort, seiner bemerkenswerten Sonneneinstrahlung und seinem atemberaubenden 180°-Panoramablick auf das Matterhorn und die umliegenden Alpengipfel. Ohne vis-à-vis, südwestlich ausgerichtet, bietet die Wohnung eine intime und gemütliche Atmosphäre, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz in den Bergen, fernab vom Trubel der Städte.HAUPTMERKMALEWohnfläche: 50 m² Balkon: 16 m² aus Garapa-Holz Gewichtete Fläche: 60 m² 2,5 Zimmer | 1 Schlafzimmer 3. Stock mit AufzugParkplatz + KellerPreis: CHF 570'000.–INNENRAUM• Helles Wohnzimmer mit funktioneller original Kamin, Essbereich und Schlafcouch • Direkter Zugang zum Panoramabalkon • Massgefertigte Küche, renoviert 2022 von Créabois, grosser Kühlschrank, Keramik-Kochfeld und zentrale Insel mit vielen Stauräumen • Gemütliches Schlafzimmer mit integrierten Stauräumen und Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne, komplett renoviert 2016 • Viele Einbauschränke im Flur • Innendämmung, durchgeführt 2023, mit Heizkostenersparnis.BALKON AUssENBEREICHDer 16 m² grosse Balkon ist mit elegantholz Garapa verkleidet. Er bildet einen wahren äusseren Friedensort und ermöglicht es, den Nachmittag- und Abendsonnenschein voll auszunutzen. Er bietet eine aussergewöhnliche Aussicht auf die höchsten Gipfel der Walliser Alpen sowie das Tal.TECHNISCHE INFORMATIONENBaujahr: 1976Renovierte Dachkonstruktion: 2018 Zentralheizung mit ÖlPPE-Kosten: CHF 3'400.– / JahrGemeinsame Waschküche. Aufzug. Privater Keller. ParkplatzSELTENE GELEGENHEITDieses Objekt kombiniert eine privilegierte Lage, modernen Komfort und authentischen Alpencharme. Eine Wohnung, die bereit ist, bewohnt zu werden, und ein aussergewöhnliches Lebensgefühl in einem der schönsten Dörfer des Val d’Anniviers bietet.Keine Kontaktaufnahme mit Maklern und Immobilienagenturen!