Situé au sein d'une charmante résidence PPE de seulement 8 appartements construite en 2015, ce magnifique 3,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié à Gollion, en bordure de zone agricole et à quelques minutes seulement de Morges, Bussigny et des gares de Vufflens-la-Ville et Cossonay.

Occupant une position d'angle au 1er étage, cet appartement traversant développe environ 99 m² habitables et bénéficie d'un agréable balcon de 12 m², portant sa surface pondérée totale à environ 105 m². Baigné de lumière, il séduit par son agencement contemporain et ses magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante ainsi que sur la chaîne des Alpes. Le balcon, véritable espace de détente, permet de profiter pleinement d'un cadre paisible, verdoyant et préservé de toute nuisance.

Grâce à son excellente orientation, le logement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement agréable.

Distribution :

- Hall d'entrée avec dégagement et armoires murales intégrées.
- Spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon.
- Cuisine moderne entièrement équipée et agencée, ouverte sur l'espace repas et le séjour, avec îlot central convivial.
- Deux belles chambres à coucher offrant confort et tranquillité.
- Salle de bains avec WC.
- Salle de douche avec WC et emplacement prévu pour une colonne de lavage/séchage ( en complément de la buanderie commune).
- Grand balcon.

Annexes :

- Grande cave privative.
- Place de parc intérieure équipée d'une borne de recharge individuelle de 11 kW pour véhicule électrique, en sus du prix de vente : CHF 30'000.–.

Particularité :

L'appartement est soumis à un droit distinct et permanent de superficie (DDP) arrivant à échéance en 2113.
Redevance mensuelle du droit de superficie : CHF 332.50.

Prix de vente :

Appartement : CHF 795'000.–
Place de parc intérieure : CHF 30'000.–
Prix total : CHF 825'000.–