Bitte keine Zwischenmakler!Apart präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines stattlichen Hauses aus der Jugendstilepoche im exklusiven Zürcher Seefeld. Die Lage könnte hervorragender nicht sein, denn alles befindet sich in unmittelbarster Nähe, vor allem der Zürichsee mit der Badi Tiefenbrunnen sowie der fantastische Zürichhorn-Park durch welchen sich bis ans Bellevue und weiter dem Seeufer entlang joggen oder schlendern lässt. Und auch alle anderen für ein entspanntes Leben wünschbaren Annehmlichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, so Schulen, Ärzte, Apotheken, Lebensmittelläden, Restaurants, Schneider, Coiffeur etc.. Auch die Erschliessung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist perfekt, Tramhaltestellen, der Bahnhof Tiefenbrunnen (mit direkter Anschlussverbindung an Flughafen) sowie Schiffsanlegestellen sind zu Fuss mühelos erreichbar (3 - 7 Minuten).Die Wohnung wurde in den Jahren 2021/2022/2025 vollständig renoviert, wobei darauf Wert gelegt wurde, besondere Stilelemente aus der Entstehungszeit beizubehalten bzw. hervorzuheben.Die Wohnung bietet:Helle, hohe Räume: die der Hausform nachempfundenen Räume machen den besonderen Charme dieser Wohnung aus (s. Grundrissplan)Jugendstilelemente: Raumhöhe 2.95 m, original FischgrädparkettStauraum: 3 originale Einbauschränke 2 kleine Balkone mit original schmiedeisernen Geländern: hier geniesst man Drinks und Snacks oder Kaffee und Kuchen.Küche: im Jahr 2021 neu eingebaut mit kleiner Speisekammer, kleinem Balkon zu grünem Hinterhof / V-Zug GeräteLift im Gebäude: komfortabler Zugang dank vorhandenem AufzugHeizung: SeewärmeGrosszügiger Kellerraum/gemeinsamer Partyraum/gemeinsamer GartenEine Wohnung der besonderen Art mit urbanen Komfort und idyllischer Seenähe im begehrten Zürcher Seefeld. Lebensqualität pur. Eine der seltenen Gelegenheiten, an einer der gefragtesten Lagen Zürichs eine Wohnung erwerben zu können. Lassen Sie sich diese nicht entgehen.