Dieses hochwertig erstellte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet eine moderne Architektur, grosszügige und helle Räume sowie eine freie Weitsicht über Rothrist bis zur Festung Aarburg. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wünschen.Highlights:Grosszügige Wohnfläche (223 qm + weitere Nutzflächen) auf drei Geschossen mit gut durchdachtem GrundrissVier Aussensitzplätze sowie ein Balkon mit optimaler Besonnung über den ganzen TagPrivater Garten von über 400 m² mit vielfältigen GestaltungsmöglichkeitenOffener Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Küchengeräten von Miele und direktem Zugang zum GartenDrei Badezimmer bestehend aus Masterbad mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WCElternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Balkon und frisch geöltem EchtholzparkettZwei helle Zimmer im Dachgeschoss mit jeweils über 14 m² Fläche und neuem Vinylboden in EchtholzlookGrosser beheizter Hobbyraum mit vorbereitetem Anschluss für einen späteren SaunaeinbauSeparater, grosszügiger Veloraum im EGDoppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins HausGrosser Vorplatz mit Platz für 3-4 weitere PKWs (z.B. für Besucher) Energieeffiziente Erdwärmeheizung und Bodenheizung in allen WohnräumenLage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnzone mit verkehrsberuhigter Quartierstruktur. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, ALDI und Lidl sowie der öffentliche Verkehr mit Bus und Bahnhof Rothrist liegen in kurzer Distanz. Von Rothrist bestehen direkte Bahnverbindungen nach Olten, Aarau und Zofingen. Naherholungsgebiete, Waldflächen und der Fluss sind ebenfalls gut erreichbar.Besichtigungsmöglichkeit:Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (Makleranfragen bleiben unbeantwortet. Besten Dank für Ihre Kenntnisnahme.)