Magnifique Maison Familiale de 5 ½ Pièces + local atelier indépendant, 3 places de parc couvertes + 3 places de parc extérieuresLes Geneveys-sur-Coffrane (Val-de-Ruz)Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de type « canadienne » offre un cadre de vie idéal, sans circulation et avec un accès privatif.Points Forts Situation· Emplacement exceptionnel : Calme, ensoleillé et verdoyant.· Mobilité : Gare de Geneveys-sur-Coffrane accessible à pied.· Commodités : À 5 min du supermarché Volg et 6 min du Collège du Lynx et de la pharmacie.· Disponibilité : 1er Août ou à convenir.Description du BienRez-de-chaussée :· Espace de vie : Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte.· Hall d'entrée.· Sanitaires : Douche, lavabo et WC.· Technique : Local électrique, chauffage et buanderie.1er Étage :· Espace nuit : 4 chambres confortables.· Galerie : Hall de distribution avec vide sur séjour.· Bien-être : Salle de douche, 2 lavabos, avec WC et sauna.Annexes Extérieurs :· Atelier indépendant de 30 m².· Extérieurs aménagés : 2 terrasses (Nord + Sud) et dépendances.· Stationnement : 3 places couvertes + 3 places extérieures.CaractéristiqueConstruction : Année 2000 Surface Terrain : 734 m² Volume: 1027 m³ Énergie : Chauffage à gaz + 35 m² de panneaux solairesPrix de vente : CHF 860'000.-Remarque:Il ne sera pas envoyé de dossier de vente, toutes les informations, photos, vue aérienne, plans, descriptif détaillé avec documents officiels sont visibles sur ce site ou www.donner-immobilier.ch